裝修公司業(yè)務(wù)外包協(xié)議書

裝修公司業(yè)務(wù)外包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有裝修業(yè)務(wù)項(xiàng)目，但因自身資源限制或其他原因，需要將部分業(yè)務(wù)外包給乙方進(jìn)行操作；乙方具備完成相關(guān)裝修業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將裝修公司業(yè)務(wù)外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、業(yè)務(wù)外包范圍及具體描述（一）外包業(yè)務(wù)范圍1.本次業(yè)務(wù)外包涵蓋[具體裝修項(xiàng)目名稱，如[小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元][房號(hào)]的室內(nèi)裝修工程]。2.包括但不限于[列出主要的裝修工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)裝修（水電改造、防水工程、墻面地面處理等）、主體裝修（木工、瓦工、油漆工等）、以及部分特定區(qū)域的精裝修（如廚房櫥柜定制、衛(wèi)生間潔具安裝、臥室衣柜打造等）]。（二）具體工作要求及標(biāo)準(zhǔn)1.基礎(chǔ)裝修部分水電改造：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)電氣安全規(guī)范和給排水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。電線必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯線，管徑及布線應(yīng)合理規(guī)劃，確保線路安全、整齊，便于后期維修檢查。水路改造不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，管道連接處應(yīng)牢固密封。防水工程：衛(wèi)生間、廚房等易積水區(qū)域的防水處理高度應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，一般淋浴區(qū)墻面防水高度不低于[X]米，其他墻面不低于[X]米，地面防水應(yīng)做至墻面交接處上翻[X]厘米。防水施工完畢后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察無(wú)滲漏方可進(jìn)行下一道工序。墻面地面處理：墻面基層應(yīng)平整、垂直，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。墻面抹灰厚度均勻，無(wú)裂縫、空鼓現(xiàn)象。地面鋪設(shè)瓷磚或地板時(shí)，應(yīng)保證磚縫均勻、平整，地板鋪設(shè)應(yīng)牢固，無(wú)起翹、空鼓等問(wèn)題。2.主體裝修部分木工工程：木質(zhì)材料應(yīng)選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如膠合板、實(shí)木線條等。木工制作的家具、造型應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、表面光滑、線條流暢，接口處嚴(yán)密、平整，無(wú)毛刺、瑕疵。瓦工工程：瓷磚粘貼應(yīng)牢固，表面平整，色澤一致，無(wú)缺棱掉角、裂縫等缺陷。磚縫寬度均勻一致，填縫飽滿、光滑。砌墻工程應(yīng)保證墻體垂直、平整，灰縫飽滿，拉結(jié)筋設(shè)置符合規(guī)范要求。油漆工程：基層膩?zhàn)討?yīng)批刮平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮現(xiàn)象。乳膠漆涂刷應(yīng)均勻，無(wú)流墜、漏刷、透底等問(wèn)題，顏色應(yīng)符合甲方確認(rèn)的色卡標(biāo)準(zhǔn)。木器漆施工應(yīng)使木器表面光亮、平整，無(wú)橘皮、氣泡等瑕疵。3.精裝修部分廚房櫥柜定制：櫥柜材質(zhì)應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的板材，如[具體板材名稱]，具有防潮、防火、耐磨等性能。櫥柜的尺寸應(yīng)根據(jù)廚房實(shí)際空間精確設(shè)計(jì)，滿足甲方使用需求。柜門安裝應(yīng)平整、開關(guān)靈活，抽屜順滑無(wú)阻。內(nèi)部五金配件應(yīng)質(zhì)量可靠，保證櫥柜的使用壽命。衛(wèi)生間潔具安裝：潔具品牌應(yīng)符合甲方要求，如[品牌名稱]。潔具安裝位置準(zhǔn)確，水平度和垂直度符合規(guī)范，與墻面、地面交接處密封良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。水龍頭、花灑等配件應(yīng)安裝牢固，出水順暢，無(wú)滴漏。臥室衣柜打造：衣柜材質(zhì)應(yīng)與整體裝修風(fēng)格相匹配，采用環(huán)保、堅(jiān)固的材料。衣柜內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，分層分區(qū)明確，便于衣物存放。柜門安裝應(yīng)嚴(yán)密，開合順暢，抽屜軌道順滑，拉手安裝牢固、方便使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)外包工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)業(yè)務(wù)外包范圍、工作要求等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款及工期。對(duì)乙方完成的工作成果有驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方返工、整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供開展業(yè)務(wù)外包工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始戶型圖、設(shè)計(jì)圖紙、裝修要求說(shuō)明等，并保證資料的真實(shí)性、完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付業(yè)務(wù)外包費(fèi)用。協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理施工許可證等（如需要）。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛲９?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)提供相關(guān)資料，并在施工過(guò)程中給予必要的協(xié)助和支持。根據(jù)合同約定及甲方要求，自主組織施工人員、調(diào)配施工設(shè)備和材料，按照合理的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。在完成合同約定的工作內(nèi)容且質(zhì)量符合要求的情況下，有權(quán)獲得相應(yīng)的業(yè)務(wù)外包費(fèi)用。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)、合同約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備完成本次業(yè)務(wù)外包工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)證書、施工人員資質(zhì)證明等，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。自行負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全以及施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合理安排施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成工作任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的環(huán)保規(guī)定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，施工結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，做到工完場(chǎng)清。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于與本業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他用途。施工過(guò)程中產(chǎn)生的資料應(yīng)及時(shí)整理歸檔，并在工程竣工后提交給甲方。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工報(bào)告、竣工圖紙等資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、業(yè)務(wù)外包費(fèi)用及支付方式（一）業(yè)務(wù)外包費(fèi)用1.本次業(yè)務(wù)外包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的業(yè)務(wù)外包工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.費(fèi)用明細(xì)如下：基礎(chǔ)裝修費(fèi)用：人民幣[X]元，包括水電改造、防水工程、墻面地面處理等工作內(nèi)容的費(fèi)用。主體裝修費(fèi)用：人民幣[X]元，涵蓋木工、瓦工、油漆工等主體裝修工作的費(fèi)用。精裝修費(fèi)用：人民幣[X]元，包含廚房櫥柜定制、衛(wèi)生間潔具安裝、臥室衣柜打造等精裝修部分的費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元，如[具體說(shuō)明其他費(fèi)用的構(gòu)成]。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付業(yè)務(wù)外包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付業(yè)務(wù)外包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付業(yè)務(wù)外包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.精裝修工程完工且整個(gè)裝修項(xiàng)目通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余業(yè)務(wù)外包費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本裝修工程應(yīng)在開工之日起[X]天內(nèi)竣工，達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并交付甲方使用。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。（三）工期調(diào)整如因甲方提出設(shè)計(jì)變更、增加或減少工作量等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。工期調(diào)整的同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用變更及支付方式。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同"一、業(yè)務(wù)外包范圍及具體描述"部分。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方收到乙方的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.整個(gè)裝修項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙等資料，并書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付業(yè)務(wù)外包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛲９ぃ斐梢曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方的損失。2.若乙方完成的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工、整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反合同約定將業(yè)務(wù)外包工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故或違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相