租地種植玉米合同范本

租地種植玉米合同范本?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植玉米事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及租賃用途1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地出租給乙方。該土地四至為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植玉米，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元/畝，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元（大寫[大寫租金金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱及賬號]。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償損失。租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同，無需承擔違約責任。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方處理與土地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的種植活動不受他人干擾。按照合同約定向乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照本合同約定的用途進行玉米種植，并享有種植收益。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃土地進行合理的改良和利用，但不得改變土地的基本性質(zhì)和地貌。如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予適當補償（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付租金。合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾、掠奪式經(jīng)營，造成土地肥力下降或生態(tài)破壞。在租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)負責清理土地上的農(nóng)作物秸稈及其他廢棄物，恢復(fù)土地原狀。自行承擔種植玉米過程中的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、灌溉、人工等費用。接受甲方對土地使用情況的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。在租賃期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保自身及他人的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物完好無損地返還給甲方。乙方返還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.租賃期間，乙方在租賃土地上所種植的玉米及搭建的臨時種植設(shè)施等地上附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或合同終止時，乙方有權(quán)拆除其在租賃土地上搭建的臨時種植設(shè)施，但應(yīng)負責將拆除后的場地清理干凈，恢復(fù)土地原狀。對于乙方種植的玉米，雙方可協(xié)商處理方式，如甲方愿意收購，雙方應(yīng)按照市場價格協(xié)商確定收購價格；如甲方不愿意收購，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后[X]日內(nèi)自行處理。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付土地或提供必要的便利條件，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)土地原狀，并按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定返還土地或地上附著物不符合約定狀態(tài)的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，同時應(yīng)按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。八、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失的；符合法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的費用，清理債權(quán)債務(wù)。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如