租賃場(chǎng)地違約回收協(xié)議書(shū)

租賃場(chǎng)地違約回收協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），約定甲方將位于______的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃場(chǎng)地"）出租給乙方使用，現(xiàn)因乙方出現(xiàn)違約行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地違約回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地具體描述1.位置：租賃場(chǎng)地位于______，具體地址為_(kāi)_____，其四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.面積：租賃場(chǎng)地的建筑面積為_(kāi)_____平方米，租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積以雙方共同測(cè)量并書(shū)面確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于______（具體用途）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.附屬設(shè)施：租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施清單），乙方應(yīng)妥善使用和保管，在租賃場(chǎng)地回收時(shí)應(yīng)保持附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。二、乙方違約情形1.乙方未按照原租賃合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過(guò)______日的。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用的。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的。4.乙方利用租賃場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成損失或不良影響的。5.乙方損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方違反原租賃合同中其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未履行的。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，收回租賃場(chǎng)地。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，自行處置租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方的物品，乙方應(yīng)予以配合，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行通知義務(wù)，提前______日書(shū)面通知乙方關(guān)于租賃場(chǎng)地回收的相關(guān)事宜。甲方應(yīng)在收回租賃場(chǎng)地后，妥善保管租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或處置。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在收到甲方書(shū)面通知后的______日內(nèi)，就其違約行為進(jìn)行申辯和提供相關(guān)證據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，合理處置租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方的物品。2.義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于租賃場(chǎng)地回收的書(shū)面通知后，按照甲方的要求，在規(guī)定期限內(nèi)騰空租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理租賃場(chǎng)地回收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。五、違約條款1.違約金：乙方如出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.賠償損失：乙方違約給甲方造成的損失包括但不限于租金損失、場(chǎng)地閑置損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方需向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、甲方為收回租賃場(chǎng)地而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.繼續(xù)履行：若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行原租賃合同及本協(xié)議約定的義務(wù)。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)糾正違約行為，履行相關(guān)義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______