單位電梯保養(yǎng)管理制度VIP

單位電梯保養(yǎng)管理制度總則1.目的為確保單位電梯的安全運行，保障人員生命和財產(chǎn)安全，規(guī)范電梯保養(yǎng)工作流程，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于單位內(nèi)所有電梯的保養(yǎng)管理工作。3.職責分工人事行政部門負責制定電梯保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行情況。協(xié)調(diào)電梯保養(yǎng)工作中的各項事宜，包括與維保單位的溝通、費用結算等。組織電梯安全知識培訓，提高員工的安全意識。使用部門負責電梯的日常使用管理，確保電梯正常運行。發(fā)現(xiàn)電梯故障或異常情況時，及時通知人事行政部門和維保單位。配合維保單位進行電梯保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。維保單位按照國家相關標準和本制度要求，定期對電梯進行保養(yǎng)，確保電梯安全性能良好。建立電梯保養(yǎng)檔案，記錄保養(yǎng)內(nèi)容、維修情況等。在接到電梯故障通知后，及時到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯盡快恢復正常運行。電梯保養(yǎng)計劃1.保養(yǎng)周期半月保養(yǎng)：維保單位每半月對電梯進行一次保養(yǎng)，確保電梯運行安全。季度保養(yǎng)：每季度進行一次全面保養(yǎng)，包括機械部件檢查、電氣系統(tǒng)測試等。半年保養(yǎng)：每半年進行一次深度保養(yǎng)，對電梯的關鍵部件進行檢查和維護。年度保養(yǎng)：每年進行一次綜合性保養(yǎng)，對電梯進行全面評估和維護，確保電梯性能符合標準要求。2.保養(yǎng)內(nèi)容半月保養(yǎng)內(nèi)容清潔轎廂、層門及軌道，檢查電梯運行狀況。檢查電梯的安全裝置，如門鎖、安全鉗、限速器等是否正常。潤滑電梯的導軌、鋼絲繩等部件。檢查電梯的電氣系統(tǒng)，包括控制柜、電機、傳感器等是否正常。季度保養(yǎng)內(nèi)容進行半月保養(yǎng)的全部內(nèi)容。檢查電梯的機械部件，如減速機、制動器、聯(lián)軸器等是否磨損或松動。測試電梯的電氣控制系統(tǒng)，檢查各功能是否正常。檢查電梯的轎廂照明、通風等設施是否正常。半年保養(yǎng)內(nèi)容進行季度保養(yǎng)的全部內(nèi)容。對電梯的鋼絲繩進行詳細檢查，測量鋼絲繩的磨損情況，必要時進行更換。檢查電梯的轎廂和對重裝置，確保其連接牢固，運行平穩(wěn)。對電梯的安全回路進行全面測試，確保安全裝置可靠有效。年度保養(yǎng)內(nèi)容進行半年保養(yǎng)的全部內(nèi)容。對電梯進行全面的性能測試，包括速度、平層精度、噪聲等指標的檢測。檢查電梯的機房設備，如主機、控制柜、限速器等是否正常運行。根據(jù)電梯的運行情況和磨損程度，對電梯進行必要的維修和更換部件。電梯保養(yǎng)流程1.保養(yǎng)前準備維保單位提前與人事行政部門溝通，確定保養(yǎng)時間，并通知使用部門。維保人員準備好必要的工具、設備和保養(yǎng)材料。對電梯進行停機檢查，確保電梯處于安全狀態(tài)，如轎廂停在平層位置，切斷電梯電源等。2.保養(yǎng)實施維保人員按照保養(yǎng)計劃和操作規(guī)程，對電梯進行各項保養(yǎng)工作。在保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或故障，應及時記錄，并采取相應的維修措施。保養(yǎng)工作完成后，維保人員對電梯進行試運行，檢查電梯的運行狀況是否正常。3.保養(yǎng)記錄維保人員在保養(yǎng)過程中，應詳細記錄保養(yǎng)內(nèi)容、維修情況、更換部件等信息。保養(yǎng)記錄應使用統(tǒng)一的表格進行填寫，字跡清晰，內(nèi)容完整。保養(yǎng)記錄由維保單位保存，保存期限不少于[X]年。4.保養(yǎng)驗收保養(yǎng)工作完成后，人事行政部門組織使用部門、維保單位等相關人員對電梯進行驗收。驗收人員按照保養(yǎng)計劃和相關標準，對電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進行檢查。如驗收合格，驗收人員在保養(yǎng)記錄上簽字確認；如驗收不合格，維保單位應及時整改，直至驗收合格。電梯故障處理1.故障報告使用部門在發(fā)現(xiàn)電梯故障或異常情況時，應立即通知人事行政部門和維保單位。通知內(nèi)容應包括電梯的型號、故障發(fā)生的時間、地點、故障現(xiàn)象等詳細信息。2.故障響應維保單位接到故障通知后，應在[X]分鐘內(nèi)做出響應，安排維修人員盡快到達現(xiàn)場。維修人員到達現(xiàn)場后，應首先對電梯進行安全檢查，確保維修工作在安全的前提下進行。3.故障診斷與維修維修人員對電梯故障進行診斷，確定故障原因，并采取相應的維修措施。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)需要更換重要部件，應及時通知人事行政部門，經(jīng)批準后進行更換。維修工作完成后，維修人員對電梯進行試運行，確保電梯恢復正常運行。4.故障記錄與報告維修人員在故障處理過程中，應詳細記錄故障發(fā)生的時間、地點、故障現(xiàn)象、故障原因、維修措施等信息。故障處理完成后，維修人員應填寫故障報告，提交給人事行政部門。人事行政部門對電梯故障情況進行分析總結，采取相應的預防措施，防止類似故障再次發(fā)生。電梯安全培訓1.培訓對象單位全體員工，特別是經(jīng)常使用電梯的人員。2.培訓內(nèi)容電梯安全基本知識，如電梯的工作原理、運行特點等。電梯安全操作規(guī)程，如正確使用電梯按鈕、緊急情況處理方法等。電梯安全事故案例分析，提高員工的安全意識。3.培訓方式定期組織集中培訓，邀請專業(yè)人員進行授課。發(fā)放電梯安全宣傳資料，供員工自學。在電梯轎廂內(nèi)張貼安全提示標語，提醒員工注意安全。4.培訓考核對參加培訓的員工進行考核，考核方式可以采用筆試、實際操作等。考核合格的員工頒發(fā)培訓合格證書，作為員工安全培訓的記錄。對考核不合格的員工進行補考或重新培訓，直至考核合格。電梯安全檢查1.日常檢查使用部門負責電梯的日常檢查，每天在電梯運行前、運行中、運行后進行檢查。檢查內(nèi)容包括電梯的運行狀況、安全裝置、轎廂衛(wèi)生等。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知人事行政部門和維保單位。2.定期檢查人事行政部門定期組織對電梯進行全面檢查，檢查周期為[X]月。檢查內(nèi)容包括電梯的機械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等。檢查結果應記錄在案，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。3.專項檢查在特殊情況下，如電梯發(fā)生故障、經(jīng)過重大維修后等，人事行政部門組織進行專項檢查。專項檢查應邀請專業(yè)技術人員參加，確保檢查結果準確可靠。根據(jù)專項檢查結果，對電梯進行必要的維護和保養(yǎng)。電梯檔案管理1.檔案內(nèi)容電梯的基本信息，如型號、規(guī)格、制造廠家、安裝位置等。電梯的安裝驗收資料，包括安裝合同、驗收報告等。電梯的保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)記錄、維修記錄等。電梯的安全檢查記錄，包括日常檢查、定期檢查、專項檢查記錄等。電梯的故障處理記錄，包括故障報告、維修記錄等。電梯的安全培訓記錄，包括培訓計劃、培訓教材、考核記錄等。2.檔案建立人事行政部門負責建立電梯檔案，指定專人負責檔案的管理工作。電梯檔案應按照電梯型號、安裝位置等進行分類歸檔，便于查詢和管理。3.檔案更新維保單位、使用部門等相關人員應及時將電梯的保養(yǎng)記錄、維修記錄、安全檢查記錄等資料提交給人事行政部門。人事行政部門應定期對電梯檔案進行更新，確保檔案內(nèi)容的準確性和完整性。4.