購(gòu)房合同變更姓名協(xié)議書(shū)

購(gòu)房合同變更姓名協(xié)議書(shū)?甲方（原購(gòu)房人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（新購(gòu)房人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該購(gòu)房合同中購(gòu)房人姓名變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更原因及背景甲乙雙方因[具體原因]，經(jīng)充分協(xié)商一致，決定將上述購(gòu)房合同中的購(gòu)房人由甲方變更為乙方。二、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。2.該房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為_(kāi)_____層，該房屋位于第______層。3.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更情況：[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明；如無(wú)，注明"無(wú)"]三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，且未將該房屋進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等可能影響乙方權(quán)益的行為。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋購(gòu)房合同變更姓名相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提交變更申請(qǐng)、提供身份證明文件、配合簽署相關(guān)文件等。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的全部損失。3.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有該購(gòu)房合同項(xiàng)下關(guān)于該房屋的任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等，同時(shí)也不再承擔(dān)該購(gòu)房合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。4.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、裝修情況、物業(yè)管理等相關(guān)信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)（如有）。2.乙方承擔(dān)自本協(xié)議生效后因該房屋產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款、承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)積極配合甲方及開(kāi)發(fā)商辦理購(gòu)房合同變更姓名的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的全部損失。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及購(gòu)房合同中關(guān)于該房屋的各項(xiàng)規(guī)定，合法使用該房屋，不得進(jìn)行任何損害房屋及他人利益的行為。四、變更手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)共同向[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]提出購(gòu)房合同變更姓名的書(shū)面申請(qǐng)，并提交本協(xié)議、雙方身份證明文件等相關(guān)資料。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到申請(qǐng)及相關(guān)資料后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書(shū)面答復(fù)。2.如開(kāi)發(fā)商審核通過(guò)，甲乙雙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求簽署相關(guān)變更文件，完成購(gòu)房合同的變更手續(xù)。變更手續(xù)完成后，乙方成為該購(gòu)房合同的合法購(gòu)房人，享有該合同項(xiàng)下的全部權(quán)利并承擔(dān)全部義務(wù)。3.因辦理購(gòu)房合同變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如"由乙方承擔(dān)"]承擔(dān)。五、款項(xiàng)支付1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為本次購(gòu)房合同變更姓名的補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。該款項(xiàng)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已辦理的相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或隱瞞房屋真實(shí)情況等，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的購(gòu)房款、利息、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或未配合辦理手續(xù)等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，開(kāi)發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月