農(nóng)村租房1年合同范本

農(nóng)村租房1年合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[農(nóng)村具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋坐落在[具體方位描述]，東鄰[相鄰情況描述]，西鄰[相鄰情況描述]，南鄰[相鄰情況描述]，北鄰[相鄰情況描述]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中包括[具體房間數(shù)量及功能分布，如臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等]。3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/土木等具體結(jié)構(gòu)類型]。屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等數(shù)量及品牌）、電器（電視、冰箱、洗衣機等品牌及型號）、廚房用具（爐灶、抽油煙機等）、衛(wèi)生潔具（馬桶、淋浴噴頭等）等]。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/倉儲等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點，如每年[具體日期]前]將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號信息]。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如因市場因素等特殊情況確需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）且房屋及屋內(nèi)設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金時間期限，如7個工作日內(nèi)]無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方及時整改或賠償損失。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)尊重乙方的居住/使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常生活/經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費等費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他額外費用的，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及設(shè)施完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，恢復(fù)房屋原狀。七、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對于房屋的非主體結(jié)構(gòu)部分及附屬設(shè)施，如乙方發(fā)現(xiàn)存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償損失。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)易損件（如燈泡、水龍頭等）進(jìn)行更換，費用由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金超過[X]天，或者擅自改變租賃用途，或者擅自轉(zhuǎn)租房屋，或者損壞房屋及設(shè)施拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同。4.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽