大棚賠本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

大棚賠本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"大棚"），因各種原因甲方有意將大棚賠本轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方經(jīng)實(shí)地考察后愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚基本情況1.大棚位置：[詳細(xì)地址]，具體四至為東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.大棚面積：大棚占地面積為[X]平方米，其中種植面積為[X]平方米，附屬設(shè)施占地面積為[X]平方米。3.大棚結(jié)構(gòu)：大棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如倉(cāng)庫、辦公室、宿舍等]，附屬設(shè)施現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定大棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為甲方賠本轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方對(duì)此價(jià)格表示認(rèn)可。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成大棚交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用大棚。2.義務(wù)保證對(duì)大棚擁有合法的處分權(quán)，確保大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知大棚的使用現(xiàn)狀、存在的問題及相關(guān)情況。在本協(xié)議簽訂后至大棚交接前，負(fù)責(zé)維持大棚的現(xiàn)狀，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或進(jìn)行其他有損大棚價(jià)值的行為。協(xié)助乙方辦理大棚轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在大棚交接時(shí)，將大棚及附屬設(shè)施的相關(guān)資料（包括但不限于大棚建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用證、設(shè)施設(shè)備清單等）交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式受讓大棚及附屬設(shè)施。有權(quán)對(duì)大棚進(jìn)行合理使用和改造，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓大棚后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法使用大棚，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)大棚交接后的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將大棚再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、大棚交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同完成大棚的交接手續(xù)。交接日期以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：大棚主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括但不限于大棚的外觀、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等。大棚及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，如前所述。大棚內(nèi)的存貨（如有），雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并制作存貨清單，存貨的價(jià)值由雙方協(xié)商確定，存貨的處理方式由雙方另行約定。3.交接手續(xù)：雙方在完成大棚交接后，應(yīng)簽署書面的交接清單，交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成大棚交接的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付大棚或大棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用大棚，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將大棚再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為