2025私人借款房產(chǎn)抵押合同范本

2025私人借款房產(chǎn)抵押合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（貸款人）：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方向乙方提供借款，乙方愿意以自有房產(chǎn)作為抵押物向甲方借款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）元整（￥）。1.2借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第二條借款利率與利息2.1借款利率為每月%，利息按月計(jì)算，每月利息為人民幣（大寫）元整。2.2乙方應(yīng)于每月日前支付利息，一期利息隨本金一并支付。2.3如果乙方逾期支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日%計(jì)算。第三條借款的支付方式3.1甲方向乙方支付借款的方式為：（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行卡號(hào)：第四條抵押物描述4.1乙方以位于（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：坐落位置：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)人：4.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值由甲乙雙方共同認(rèn)可，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）元整（￥）。抵押率不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的%。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1若乙方未能按期償還借款本金或利息，甲方有權(quán)以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。5.2抵押房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價(jià)款不足以清償借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。第六條抵押登記與費(fèi)用6.1雙方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。6.2抵押登記完成后，抵押房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及其他相關(guān)文件由甲方保管。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按期支付利息，并于借款到期日歸還全部本金。7.2在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)出租、出售、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、再抵押或其他方式處分。7.3乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，及時(shí)支付抵押房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）。7.4乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行的檢查、評(píng)估和監(jiān)督。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向乙方支付借款。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押房產(chǎn)的使用情況，要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況證明。8.3甲方有權(quán)在乙方發(fā)生違約情形時(shí)，依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付利息或歸還本金的，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)賠償損失。9.2若乙方違反本合同第七條的約定，甲方有權(quán)提前收回未到期的借款，并行使抵押權(quán)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)留存一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見(jiàn)證