商場拆除合同協(xié)議書范本

商場拆除合同協(xié)議書范本

商場拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[商場名稱]商場，現(xiàn)需要對該商場進(jìn)行拆除工作，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和經(jīng)驗。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就商場拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除項目及范圍1.乙方負(fù)責(zé)拆除位于[商場具體地址]的[商場名稱]商場內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于商場主體建筑、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等（具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)）。2.拆除工作應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆除工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除過程安全、有序。二、拆除期限1.拆除工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。2.乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部拆除工作，如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于商場的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。3.按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的必要協(xié)助。2.乙方應(yīng)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)，并按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工。3.乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、施工進(jìn)度計劃等內(nèi)容。4.乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償因事故造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等。5.乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時清運，保持現(xiàn)場整潔。6.乙方應(yīng)妥善保管拆除過程中回收的可利用物資，如甲方有要求，應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行處理。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、拆除費用及支付方式1.雙方商定，本次商場拆除費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、安全防護(hù)費用、環(huán)境保護(hù)費用等，除因甲方提出的變更要求外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；-拆除工作完成至總工程量的______%時，甲方向乙方支付拆除費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；-拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施已全部拆除完畢，場地已清理平整，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除施工，或因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞒霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至符合要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后[X]年。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_