三方合伙拆除廠房協(xié)議書

三方合伙拆除廠房協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙、丙三方有意合伙拆除位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"標的物"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方達成如下協(xié)議：一、合伙事項概述三方共同合伙對上述標的物進行拆除作業(yè)，并按照本協(xié)議約定分享收益、承擔風險。二、標的物具體描述1.廠房位置：[詳細地址]2.廠房規(guī)模：占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體廠房結(jié)構(gòu)及組成部分，如主廠房、附屬倉庫、辦公區(qū)域等]。3.廠房現(xiàn)狀：廠房內(nèi)目前存放有[列舉廠房內(nèi)現(xiàn)存的主要物品或設(shè)備，如機器設(shè)備、原材料、辦公用品等]，部分區(qū)域存在[描述廠房存在的特殊情況，如損壞的墻體、屋頂漏水等]。三、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙拆除項目的收益分配。對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)負責提供拆除作業(yè)所需的部分工具及設(shè)備（具體清單見附件一），并確保其性能良好，能夠滿足拆除工作的要求。按照約定的時間和分工，積極參與拆除作業(yè)，承擔相應(yīng)的工作任務(wù)。負責與相關(guān)部門（如土地管理部門、規(guī)劃部門等）溝通協(xié)調(diào)，辦理拆除廠房所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔因手續(xù)辦理產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對拆除過程中涉及的安全事項負責，制定安全管理制度，確保拆除作業(yè)安全進行。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔全部責任，并賠償給乙方和丙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙拆除項目的收益分配。對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況提出意見和建議。2.義務(wù)負責提供拆除作業(yè)所需的部分工具及設(shè)備（具體清單見附件一），并確保其性能良好，能夠滿足拆除工作的要求。按照約定的時間和分工，積極參與拆除作業(yè)，承擔相應(yīng)的工作任務(wù)。負責拆除現(xiàn)場的清理工作，包括拆除后的建筑垃圾清運、場地平整等，確保拆除后的場地符合相關(guān)要求，并承擔因清理工作產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)有價值的可回收物品，應(yīng)及時通知甲方和丙方，并按照三方協(xié)商一致的方式進行處理。對拆除過程中的環(huán)境保護負責，采取有效措施減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償給甲方和丙方造成的損失。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙拆除項目的收益分配。參與合伙事務(wù)的決策，對重大事項享有表決權(quán)。2.義務(wù)負責提供拆除作業(yè)所需的資金支持，共計人民幣[X]元。資金應(yīng)按照項目進度分階段投入，具體投入時間和金額如下：[詳細列出資金投入計劃]。按照約定的時間和分工，積極參與拆除作業(yè)，承擔相應(yīng)的工作任務(wù)。負責聯(lián)系廢舊物資回收單位，對拆除后的可回收物品進行妥善處理，并確?；厥湛铐椉皶r足額到賬。回收款項應(yīng)納入合伙項目的收益，按照本協(xié)議約定進行分配。協(xié)助甲方辦理拆除廠房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對拆除過程中的財務(wù)收支情況進行監(jiān)督，定期與甲方、乙方核對賬目，確保財務(wù)數(shù)據(jù)準確無誤。四、收益分配與虧損承擔（一）收益分配1.拆除項目完成后，扣除所有成本（包括但不限于拆除工具設(shè)備購置費用、人員工資、手續(xù)辦理費用、建筑垃圾清運費用、環(huán)保費用等）后的剩余款項為合伙收益。2.合伙收益按照以下比例進行分配：甲方：[X]%乙方：[X]%丙方：[X]%3.收益分配時間為拆除項目結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)，由三方共同核算賬目，確定收益金額，并按照上述比例進行分配。各方應(yīng)在收到分配款項后的[X]個工作日內(nèi)提供收款確認文件。（二）虧損承擔1.如合伙拆除項目出現(xiàn)虧損，三方按照收益分配比例共同承擔虧損。2.任何一方應(yīng)承擔的虧損金額，應(yīng)在虧損情況確定后的[X]個工作日內(nèi)支付至三方共同指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向其他方支付違約金。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[X]元。如因違約行為給其他方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.甲方未按照約定提供拆除工具設(shè)備，影響拆除工作正常進行的，應(yīng)按照延誤的時間和造成的損失，向乙方和丙方支付賠償金。3.乙方未按照約定完成拆除現(xiàn)場清理工作，導致場地不符合要求的，應(yīng)負責繼續(xù)清理直至達到標準，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。如給甲方和丙方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.丙方未按照約定及時足額投入資金，影響項目進度的，應(yīng)按照未投入資金金額的[X]%向甲方和乙方支付違約金，并在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)補足資金。如因資金問題導致項目出現(xiàn)虧損或其他損失的，丙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.任何一方擅自將合伙事務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作，未經(jīng)其他方書面同意的，該轉(zhuǎn)讓或合作行為無效，擅自轉(zhuǎn)讓或合作方應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償由此給其他方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙拆除項目完成并完成收益分配之日止。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____