全款房屋買賣合同范本

全款房屋買賣合同范本?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具體地址]，該房屋坐落于[小區(qū)名稱]，樓號為[X]號樓[X]單元[X]層[X]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。房屋面積以房地產(chǎn)管理部門最終測繪面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[磚混/框架/其他結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)。5.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如室內(nèi)裝修、門窗、水電燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)備、有線電視、寬帶等，詳細(xì)描述設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等情況]。上述附屬設(shè)施設(shè)備的具體情況以雙方交接時(shí)的實(shí)際狀況為準(zhǔn)。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理直至該房屋產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵交付給乙方為止。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號碼]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。3.該房屋是否已設(shè)定抵押：[是/否]。若已設(shè)定抵押，甲方應(yīng)在簽訂本合同前告知乙方，并負(fù)責(zé)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)解除抵押登記，確保該房屋在交付時(shí)不存在任何抵押權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方選擇全款支付方式，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[X]元整一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保該房屋符合國家規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、通水通電通氣、門窗完好、具備正常使用功能等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、契稅完稅證明、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件為止。整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。若因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由[甲方/乙方/雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分]承擔(dān)。乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。3.若甲方提供的房屋及相關(guān)資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。4.若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理直至該房屋產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵交付給乙方為止。在此期間，乙方有權(quán)暫停支付購房款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。5.若乙方未按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給甲方造成的損失。6.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同