店面解除租賃合同范本

店面解除租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營項目]。二、解除合同原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等]三、權利義務1.租金及押金結算乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至______年____月____日的租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.店面交接乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店面騰空并恢復原狀，包括但不限于拆除裝修、清理物品等，確保店面符合交付條件。乙方應在店面騰空后[X]日內(nèi)，與甲方辦理店面交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對店面的設施設備、物品等進行清點，并制作交接清單，雙方簽字確認。如乙方未按照約定時間騰空店面或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回店面，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.費用結算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用，由乙方自行承擔，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)結清。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.裝修處理乙方對店面進行的裝修、裝飾等添附物，可移動的部分由乙方自行拆除，不可移動的部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在店面騰空后[X]日內(nèi)完成裝修拆除工作，如因乙方未按時拆除導致店面無法按時交接或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.員工安置乙方應負責妥善安置其在租賃店面內(nèi)的員工，包括但不限于支付工資、經(jīng)濟補償?shù)龋_保不發(fā)生員工糾紛影響甲方權益。如因乙方未妥善安置員工導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.甲方逾期退還押金或其他費用的，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.如乙方未按照約定時間騰空店面、辦理交接手續(xù)或拆除裝修等，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回店面，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日