辦公場地托管合同范本

辦公場地托管合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有辦公場地并希望委托乙方進(jìn)行托管管理，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公場地托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）辦公場地基本情況1.甲方托管給乙方的辦公場地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該場地包括辦公區(qū)域、會議室、衛(wèi)生間等相關(guān)設(shè)施及附屬空間，具體布局及設(shè)施清單見本合同附件一。2.場地現(xiàn)有裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，并配備了[列舉現(xiàn)有的辦公設(shè)備，如辦公桌椅、電腦、打印機等]。（二）托管服務(wù)內(nèi)容1.場地維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對辦公場地的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運行。對場地內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，及時處理出現(xiàn)的損壞或故障。2.安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)辦公場地的安全保衛(wèi)工作，配備專業(yè)的安保人員，實行24小時值班制度。安裝必要的安全監(jiān)控設(shè)備，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)等安全事故。3.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)辦公場地公共區(qū)域（包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間等）的日常清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。定期對場地進(jìn)行全面清潔和消毒，營造良好的辦公環(huán)境。4.物業(yè)管理服務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場地內(nèi)的各類物業(yè)問題，如與物業(yè)公司的溝通協(xié)調(diào)、處理鄰里關(guān)系等。按照相關(guān)規(guī)定代收代繳水電費、物業(yè)費等費用，并向甲方提供費用明細(xì)清單。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對辦公場地的托管服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解辦公場地的使用情況及相關(guān)費用的收支情況。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供辦公場地的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、場地平面圖等。按照本合同約定按時支付托管服務(wù)費用。協(xié)助乙方辦理與辦公場地相關(guān)的手續(xù)和事務(wù)，如協(xié)助處理涉及場地的政府部門檢查、驗收等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取托管服務(wù)費用。根據(jù)托管服務(wù)的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的辦公場地托管服務(wù)。定期向甲方匯報辦公場地的托管情況，包括設(shè)施設(shè)備運行狀況、安全保衛(wèi)情況、環(huán)境衛(wèi)生情況等。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和場地內(nèi)的物品，不得擅自泄露或損壞。不得擅自改變辦公場地的用途或進(jìn)行其他有損甲方利益的行為。三、費用及支付方式（一）托管服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的托管服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供本合同約定的各項托管服務(wù)所需的費用，但不包括水電費、物業(yè)費等代收代繳費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的托管服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付托管服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自改變辦公場地用途或進(jìn)行其他有損乙方利益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供托管服務(wù)，乙方應(yīng)及時采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方提出合理要求后[X]日內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月部分或全部托管服務(wù)費用。2.若乙方擅自泄露甲方提供的相關(guān)資料或損壞場地內(nèi)的物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將辦公場地委托給第三方管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______