小學(xué)物業(yè)合同解除協(xié)議書

小學(xué)物業(yè)合同解除協(xié)議書?甲方：[小學(xué)名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[小學(xué)地址]，法定代表人：[校長姓名]。乙方：[物業(yè)公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]。鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《小學(xué)物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于校園環(huán)境衛(wèi)生保潔（包括教室、走廊、樓梯、操場、衛(wèi)生間等公共區(qū)域）、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。2.服務(wù)期限原合同約定服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.服務(wù)費用及支付方式甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費，支付方式為[具體支付周期，如每月5日前支付上月費用]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同，原因為[詳細(xì)說明解除原因，如雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成新的合作意向，決定終止原物業(yè)合同關(guān)系等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議。對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，有權(quán)解除合同。義務(wù)按照原合同約定向乙方支付已產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費至合同解除之日。協(xié)助乙方做好交接工作，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的資料、協(xié)助清理場地等。對乙方在服務(wù)期間內(nèi)的工作情況進(jìn)行客觀、公正的評價，不得故意刁難或妨礙乙方正常工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照原合同約定獲取物業(yè)服務(wù)費。在合同解除前，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成正常的物業(yè)服務(wù)工作。義務(wù)按照原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)至合同解除之日，并確保服務(wù)質(zhì)量不低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)。在合同解除后，及時清理和撤離服務(wù)現(xiàn)場，包括但不限于帶走自有設(shè)備、工具、材料等，不得擅自拆除或損壞甲方的設(shè)施設(shè)備。向甲方移交相關(guān)的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)服務(wù)記錄、設(shè)施設(shè)備檔案、維修保養(yǎng)記錄、財務(wù)賬目等。對在服務(wù)期間知悉的甲方商業(yè)秘密、學(xué)生及教職工信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、費用結(jié)算1.甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費計算至[合同解除日期]，共計[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)將上述費用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方提供已產(chǎn)生費用的發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)與實際結(jié)算金額一致。3.對于合同解除前乙方已提供服務(wù)但尚未結(jié)算的水電費、垃圾清運(yùn)費等其他費用，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算時間為本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求甲方支付因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時撤離服務(wù)現(xiàn)場、未完整移交物業(yè)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月服務(wù)費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的部分費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行聘請物業(yè)公司的費用差價、因乙方違約導(dǎo)致的教學(xué)秩序混亂等間接損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于對方為實現(xiàn)債權(quán)或減少損失而支付的合理費用（如公證費、鑒定費、評估費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日