私人門面買賣合同協(xié)議書

私人門面買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處私人門面，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.該門面位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.門面附帶設施設備：包括但不限于______（詳細列舉附帶的設施設備情況）。二、成交價格及付款方式1.雙方商定該門面的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在______年______月______日前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理門面過戶手續(xù)當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.若乙方選擇分期付款方式，在簽訂本協(xié)議時，乙方支付的定金人民幣______元整。若乙方在約定時間內(nèi)履行付款義務，定金可沖抵購房款；若乙方未能在約定時間內(nèi)履行付款義務，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)另行處置該門面。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，應雙倍返還乙方定金。四、交付時間及交接事項1.甲方應在收到全部購房款或達到協(xié)議約定的付款條件后的______日內(nèi)，將門面及附帶設施設備交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對門面及附帶設施設備進行清點、驗收，并簽署交接清單。交接前所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用由甲方承擔，交接后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔1.甲方應協(xié)助乙方在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，辦理門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策原因或其他不可預見的因素導致稅費分擔發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料由雙方各自準備齊全，并積極配合相關(guān)部門的工作。若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，責任方應承擔由此給對方造成的損失。六、質(zhì)量保證及責任1.甲方保證該門面的建筑質(zhì)量及相關(guān)設施設備符合國家規(guī)定的標準和要求，不存在質(zhì)量問題。如在交付后______年內(nèi)發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應負責維修或承擔相應的維修費用。2.若因乙方使用不當或人為造成的質(zhì)量問題，由乙方自行承擔責任。七、其他約定事項1.本協(xié)議生效后，如因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____________________