施工合同選址委托協(xié)議書(shū)

施工合同選址委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)施工，需要確定合適的施工場(chǎng)地選址，現(xiàn)委托乙方提供選址相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方負(fù)責(zé)為其[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行施工場(chǎng)地的選址工作，并提供與選址相關(guān)的一系列服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地勘察、可行性分析、與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)、提供選址方案及報(bào)告等。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地勘察乙方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)甲方要求的施工場(chǎng)地選址范圍內(nèi)及周邊區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)的實(shí)地勘察，包括但不限于地形地貌、地質(zhì)條件、水文情況、周邊環(huán)境（如居民區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施等）、交通狀況等方面的勘察?？辈爝^(guò)程中應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確?？辈鞌?shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性?？辈靾?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄勘察結(jié)果，并對(duì)場(chǎng)地的適宜性作出初步評(píng)價(jià)。2.可行性分析基于場(chǎng)地勘察結(jié)果及甲方提供的工程項(xiàng)目要求，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的可行性分析。分析內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地是否滿(mǎn)足施工安全要求、是否符合工程建設(shè)規(guī)劃要求、是否具備施工用水用電及其他配套條件、場(chǎng)地獲取成本及后續(xù)開(kāi)發(fā)利用成本等方面。通過(guò)可行性分析，為甲方提供關(guān)于選址的可行性建議，評(píng)估不同選址方案的優(yōu)劣。3.與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與選址所在地的政府相關(guān)部門(mén)（如城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土資源部門(mén)、環(huán)境保護(hù)部門(mén)、建設(shè)管理部門(mén)等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，了解各部門(mén)對(duì)該選址的政策要求和審批程序。協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)申報(bào)材料，辦理選址過(guò)程中涉及的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保選址工作符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并最終取得合法有效的選址批復(fù)文件。4.提供選址方案及報(bào)告乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地勘察、可行性分析及與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)的結(jié)果，為甲方提供至少[X]套不同的選址方案。每個(gè)選址方案應(yīng)包括選址位置圖、現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖、地形地貌圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、可行性分析報(bào)告、與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)情況說(shuō)明等詳細(xì)資料，并對(duì)每個(gè)方案的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行分析比較，提出乙方的推薦意見(jiàn)。最終形成正式的選址報(bào)告，提交給甲方作為決策依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供選址相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的選址方案及報(bào)告提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方進(jìn)行修改完善。有權(quán)了解選址工作的進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供與選址相關(guān)的詳細(xì)資料和信息，包括但不限于工程項(xiàng)目的規(guī)模、功能、技術(shù)要求、預(yù)算等，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解甲方需求，開(kāi)展選址工作。積極配合乙方與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作，提供必要的協(xié)助和支持，按照乙方要求及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并支付服務(wù)費(fèi)用。在履行選址委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主安排工作流程和方法，但應(yīng)確保工作質(zhì)量符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行選址委托事項(xiàng)，確保選址工作的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和合法性。組建專(zhuān)業(yè)的選址工作團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并向甲方報(bào)備團(tuán)隊(duì)成員名單及聯(lián)系方式。在工作過(guò)程中，如需更換團(tuán)隊(duì)成員，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。定期向甲方匯報(bào)選址工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后，向甲方提交階段性工作報(bào)告，包括但不限于場(chǎng)地勘察情況、可行性分析初步結(jié)論、與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)進(jìn)展等。嚴(yán)格保守在選址工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給第三方。負(fù)責(zé)選址工作所需的費(fèi)用支出，包括但不限于勘察費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用等，但本協(xié)議另有約定的除外。確保選址工作成果符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并協(xié)助甲方取得合法有效的選址批復(fù)文件。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議約定的可調(diào)整情形除外。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.階段性付款在乙方完成場(chǎng)地勘察并向甲方提交勘察報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成可行性分析并向甲方提交可行性分析報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款在乙方完成所有選址工作，包括提供選址方案及報(bào)告，并協(xié)助甲方取得合法有效的選址批復(fù)文件后，甲方應(yīng)在收到批復(fù)文件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停選址工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方支付違約金后，乙方應(yīng)在收到違約金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)工作。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致選址工作延誤或無(wú)法正常開(kāi)展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行選址委托事項(xiàng)，或提供的選址方案及報(bào)告不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償進(jìn)行修改完善，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е逻x址工作延誤或無(wú)法取得合法有效的選址批復(fù)文件，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方因選址延誤導(dǎo)致的工期延誤損失、預(yù)期利益損失、重新選址的費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方匯報(bào)選址工作進(jìn)展情況或提交階段性工作報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露在選址工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方遭受刑事或行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等機(jī)密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議