家庭自購房屋裝修協(xié)議書

家庭自購房屋裝修協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋地址）的自有房屋，擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方家庭自購房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容及要求（一）裝修房屋概況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋建筑面積：__________________平方米（二）裝修工程具體內(nèi)容1.基礎(chǔ)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻拆除、門窗拆除等（具體拆除項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)）。水電工程：包括水路改造（含水管鋪設(shè)、水龍頭及潔具安裝等）、電路改造（含電線鋪設(shè)、插座及開關(guān)安裝等），確保水電線路安全、合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚鋪貼、砌墻等，要求瓷磚鋪貼平整、牢固，縫隙均勻一致。木工工程：包括吊頂造型制作、門窗套制作、衣柜及櫥柜框架制作等，木工工藝應(yīng)精細(xì)，表面光滑，無毛刺、無裂縫。油漆工程：包括墻面乳膠漆涂刷、木器漆涂刷等，要求漆面色澤均勻，無流墜、無起皮、無透底等現(xiàn)象。2.主材安裝衛(wèi)生間潔具安裝：包括馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具的安裝，確保安裝牢固，使用正常。廚房櫥柜安裝：按照設(shè)計(jì)要求安裝廚房櫥柜，確保櫥柜尺寸準(zhǔn)確、柜門開合順暢、抽屜推拉靈活。室內(nèi)門安裝：安裝臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門等室內(nèi)門，要求門的材質(zhì)符合約定，安裝垂直、平整，門縫均勻。3.軟裝部分窗簾安裝：根據(jù)甲方選定的窗簾款式和顏色進(jìn)行安裝，確保窗簾安裝位置準(zhǔn)確，開合自如。燈具安裝：包括客廳燈、臥室燈、餐廳燈、廚房燈、衛(wèi)生間燈等各類燈具的安裝，燈具應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，亮度適宜。（三）裝修風(fēng)格及色彩要求1.裝修風(fēng)格：__________________（如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式風(fēng)格、中式風(fēng)格等）2.色彩搭配：以甲方選定的色彩方案為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照該方案進(jìn)行裝修施工，確保整體色彩協(xié)調(diào)一致。（四）裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。3.在裝修過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，對(duì)于甲方提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，若乙方未履行協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修工程的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖、平面圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛或其他影響裝修施工的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過程中，甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收乙方完成的各分項(xiàng)工程，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。若甲方未及時(shí)驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為甲方對(duì)該分項(xiàng)工程質(zhì)量的認(rèn)可。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。在裝修工程變更時(shí)，有權(quán)要求甲方簽訂書面變更協(xié)議，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整裝修費(fèi)用和工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保裝修工程順利完成。負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購及安裝等工作，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。向甲方提供裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料，供甲方審核和監(jiān)督。在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，防止丟失、損壞。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修總費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整事項(xiàng)外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。乙方收到預(yù)付款后開始進(jìn)行裝修工程的設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。乙方收到進(jìn)度款后繼續(xù)推進(jìn)裝修工程施工。3.中期款：在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%作為中期款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。乙方收到中期款后完成相應(yīng)階段的裝修工程施工。4.尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%作為尾款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。乙方在收到尾款后提供裝修工程的竣工資料，并按照國家相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。（三）費(fèi)用調(diào)整1.在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е卵b修工程內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整裝修費(fèi)用，并與甲方簽訂書面變更協(xié)議。變更費(fèi)用在甲方支付下一期款項(xiàng)時(shí)一并結(jié)算。2.如因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見的因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用超出本協(xié)議約定的總費(fèi)用，且該超出部分并非乙方原因造成的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、工期（一）開工日期本裝修工程開工日期為______年______月______日。（二）竣工日期本裝修工程竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。（三）工期順延1.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`支付工程款，工期相應(yīng)順延。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法正常施工，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.因設(shè)計(jì)變更或甲方提出的其他合理要求導(dǎo)致工程增加或減少工作量，工期相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)在接到變更通知后______天內(nèi)提出工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ坑馄谝惶?，乙方?yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，