廠房裝修拆除承包協(xié)議書

廠房裝修拆除承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有廠房裝修拆除工程需要承包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廠房裝修拆除工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房具體名稱]裝修拆除工程2.工程地點(diǎn)：[廠房具體地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的廠房內(nèi)的裝修部分進(jìn)行拆除工作，拆除范圍包括但不限于吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、隔斷等（具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)）。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)。拆除工作應(yīng)保證廠房主體結(jié)構(gòu)不受損壞，如因乙方原因造成廠房主體結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。乙方需按照甲方要求保留部分可再利用的裝修材料，并妥善保管，待甲方驗(yàn)收后進(jìn)行交接。4.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求組織施工，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工程總量的[X%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行工程變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因工程變更增加的費(fèi)用。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房原始圖紙、裝修布局圖等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)接收乙方完成的工作成果，并組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。自行組織具有相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因乙方施工人員原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。在施工過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的安全。在施工期間，乙方應(yīng)自行購買足額的工程保險(xiǎn)和人員意外傷害保險(xiǎn)，如發(fā)生安全事故，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不足部分由乙方承擔(dān)。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理和運(yùn)輸，不得隨意堆放。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并根據(jù)甲方提出的意見及時(shí)整改。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于拆除工程記錄、建筑垃圾清運(yùn)記錄等。負(fù)責(zé)對拆除過程中保留的可再利用裝修材料進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保拆除工作的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的廠房應(yīng)達(dá)到甲方要求的狀態(tài)，無明顯建筑垃圾殘留，主體結(jié)構(gòu)無損壞。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每階段拆除工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收單。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)；若乙方無法完成本工程或擅自將工程轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部工程款。4.若乙方違反本合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致受到相關(guān)部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議