單身公寓轉(zhuǎn)讓合同范本

單身公寓轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套單身公寓，現(xiàn)甲方有意將該單身公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就單身公寓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.單身公寓位置：該單身公寓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。公寓為[具體樓層]樓[房號(hào)]，朝向?yàn)閇朝向]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓的單身公寓為其合法擁有，目前該公寓處于[具體裝修情況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、床、沙發(fā)等]齊全且能正常使用（如有損壞或缺失，需在合同中注明）。3.產(chǎn)權(quán)情況：該單身公寓擁有完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，不存在抵押、查封等任何權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)確保在本合同簽訂前，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該單身公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含該單身公寓的房屋價(jià)款、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備費(fèi)用以及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（除法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方另行繳納的稅費(fèi)外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方逾期支付定金或未支付定金，則本合同不生效，甲方有權(quán)另行處置該單身公寓。首付款：在甲方辦理完畢單身公寓的產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。甲方應(yīng)在收到首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該單身公寓交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。尾款：乙方應(yīng)在該單身公寓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到尾款后，向乙方提供收款憑證，并配合乙方完成與該單身公寓相關(guān)的一切后續(xù)事宜，如協(xié)助乙方辦理水電、燃?xì)?、物業(yè)等更名手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的單身公寓擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑾蛞曳教峁┡c該單身公寓相關(guān)的一切真實(shí)、有效的證明文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、完稅證明等。負(fù)責(zé)辦理該單身公寓的產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理該手續(xù)所需的一切費(fèi)用。在辦理產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)，確保手續(xù)順利辦理，不得因自身原因延誤或?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將該單身公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備完整、無(wú)損壞地交付給乙方使用。交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清該單身公寓的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。協(xié)助乙方辦理該單身公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知該單身公寓的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、設(shè)施設(shè)備使用狀況、周邊環(huán)境等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時(shí)間和方式，取得該單身公寓的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行占有、使用、收益和處分。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。在接收該單身公寓時(shí)，應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。如因乙方自身原因未及時(shí)驗(yàn)收或未提出異議，視為乙方認(rèn)可該單身公寓的現(xiàn)狀。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供辦理過(guò)戶所需的一切文件和資料，并承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該單身公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該單身公寓交付給乙方使用。2.交付條件：該單身公寓應(yīng)保持本合同約定的現(xiàn)狀，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備等均無(wú)損壞。甲方應(yīng)結(jié)清該單身公寓交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等，并向乙方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋交接清單》?！斗课萁唤忧鍐巍窇?yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方交付該單身公寓的鑰匙、門(mén)禁卡、水卡、電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理與該單身公寓相關(guān)的其他交接手續(xù)，如提供物業(yè)聯(lián)系方式、協(xié)助開(kāi)通水電燃?xì)獾?。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該單身公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切文件和資料，包括但不限于身份證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、完稅證明、授權(quán)委托書(shū)等。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，準(zhǔn)備好辦理過(guò)戶所需的其他文件和資料，并及時(shí)提交給相關(guān)部門(mén)。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)密切關(guān)注產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，及時(shí)溝通解決辦理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將該單身公寓交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的與該單身公寓相關(guān)的證明文件和資料不真實(shí)、不完整或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該單身公寓的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、利息、違約金以及乙方為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所支付的一切費(fèi)用。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收該單身公寓或未按照約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方認(rèn)可該單身公寓的現(xiàn)狀，乙方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)或要求甲方承擔(dān)責(zé)任。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合