租賃權(quán)抵債協(xié)議書VIP

租賃權(quán)抵債協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，且乙方擁有特定租賃權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就以租賃權(quán)抵償債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃權(quán)詳情1.租賃物基本情況租賃物名稱：[詳細(xì)名稱，如位于[具體地址]的[房屋/商鋪/土地等]。租賃物位置：[具體地理位置描述，精確到門牌號等]。租賃物面積：[建筑面積/使用面積等具體面積數(shù)值]平方米。租賃物用途：[如居住、商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃權(quán)現(xiàn)狀該租賃權(quán)目前處于[正常履行/已部分履行/存在轉(zhuǎn)租等具體情況]狀態(tài)。乙方已按照租賃合同約定，履行了[已支付租金情況、已進(jìn)行的裝修投入等具體履行情況說明]。租賃物目前由[實際使用人情況，若有轉(zhuǎn)租需詳細(xì)說明轉(zhuǎn)租情況]實際使用。二、債務(wù)情況1.債務(wù)金額乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，對甲方負(fù)有債務(wù)共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此債務(wù)包含[本金金額、利息金額（如有）、逾期違約金金額（如有）等詳細(xì)債務(wù)構(gòu)成說明]。2.債務(wù)形成原因上述債務(wù)系因[借款/買賣/服務(wù)等具體交易事項]產(chǎn)生。三、抵債方式及金額確定1.雙方一致同意，乙方以其擁有的上述租賃權(quán)作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），抵償所欠甲方的全部債務(wù)。2.抵債金額的確定依據(jù)為：綜合考慮租賃權(quán)的市場價值、租賃期限剩余價值、乙方對租賃物的投入等因素，并經(jīng)雙方共同協(xié)商評估后確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方即享有乙方在租賃合同項下的全部權(quán)利，包括但不限于收取租金、監(jiān)督租賃物使用情況、在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時收回租賃物等權(quán)利。若租賃物存在第三方侵權(quán)或其他影響甲方行使租賃權(quán)的情形，甲方有權(quán)以自己的名義采取法律措施維護自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方以租賃權(quán)抵債，不得無故拒絕或拖延。在行使租賃權(quán)過程中，應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)約定，尊重租賃物實際使用人的合法權(quán)益，不得擅自干擾其正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和配合（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理租賃權(quán)接收手續(xù)。若甲方在行使租賃權(quán)過程中違反本協(xié)議約定或租賃合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)向甲方提供真實、完整、有效的租賃權(quán)相關(guān)資料，包括租賃合同、租金支付憑證、租賃物交付證明等，確保甲方能夠順利行使租賃權(quán)。負(fù)責(zé)通知租賃物實際使用人租賃權(quán)已抵債給甲方的事實，并協(xié)助甲方與實際使用人就租賃權(quán)交接事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保租賃權(quán)平穩(wěn)過渡。對租賃物在抵債前的質(zhì)量、安全等問題負(fù)責(zé)，若因租賃物自身問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理租賃權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、租賃權(quán)交接1.本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付租賃權(quán)相關(guān)資料，并協(xié)助甲方與租賃物實際使用人進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等。2.甲方在接收租賃權(quán)后，應(yīng)及時與租賃物實際使用人重新簽訂租賃合同（如有需要）或確認(rèn)原租賃合同繼續(xù)有效，并按照本協(xié)議約定行使相關(guān)權(quán)利。3.租賃權(quán)交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、租金及相關(guān)費用1.自本協(xié)議生效之日起，租賃物的租金由甲方收取。原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)不變，但租金支付方式及支付對象變更為向甲方支付。2.租賃物在抵債前產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用，由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清；抵債后產(chǎn)生的上述費用，由甲方承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е录追皆谑杖∽饨疬^程中產(chǎn)生額外費用（如逾期催收費用、訴訟費用等），該費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定行使租賃權(quán)或擅自變更租賃權(quán)相關(guān)內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付租賃權(quán)相關(guān)資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)或隱瞞租賃權(quán)相關(guān)瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常行使租賃權(quán)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)