租場地養(yǎng)鴨協(xié)議書

租場地養(yǎng)鴨協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地用于養(yǎng)鴨事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地具體地址]的場地出租給乙方，該場地面積為[X]平方米。2.場地用途：該場地僅用于乙方從事養(yǎng)鴨活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的__個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備養(yǎng)鴨所需的基本條件，如通水、通電等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與場地周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方正常使用場地，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力等原因需要提前收回場地的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地進(jìn)行養(yǎng)鴨活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用或乙方經(jīng)營受到嚴(yán)重影響的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行養(yǎng)鴨活動(dòng)，確保養(yǎng)殖過程符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。自行負(fù)責(zé)養(yǎng)鴨所需的設(shè)備、飼料、鴨苗等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)做好場地的安全防范工作，確保場地及鴨群的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將場地清理干凈，交還甲方。五、場地維護(hù)及修繕1.甲方責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保場地安全使用。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)附屬設(shè)施（如鴨舍、水電設(shè)施等）的日常維護(hù)和修繕，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。3.如乙方逾期支付租金超過__日或存在其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)