租房和解協(xié)議書

租房和解協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜產(chǎn)生了相關糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下和解協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應在[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，符合居住或使用要求。3.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應提前[X]日通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時交還房屋及其附屬設施，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。5.在租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。三、租金及相關費用支付1.乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式按時支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額向甲方支付違約金。2.租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，應按照未繳納費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。四、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應定期對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方未及時履行維修義務而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施存在損壞或故障的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。3.對于影響乙方正常使用的重大維修項目，甲方應在合理時間內(nèi)完成維修，維修期間應給予乙方必要的協(xié)助和便利，如因維修給乙方造成不便的，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方適當?shù)难a償。五、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金無息退還給乙方。3.如乙方擅自解除合同，應按照合同未履行部分的租金總額向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金歸甲方所有。4.如甲方擅自解除合同，應按照合同未履行部分的租金總額向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金、押金或相關費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及其附屬設施、拖欠租金或相關費用超過[X]日等，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同未履行部分的租金總額向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。4.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務、擅自提前收回房屋等，乙方有權解除合同，并要求甲方按照合同未履行部分的租金總額向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為