種植西瓜租地合同協(xié)議書

種植西瓜租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地用于種植西瓜事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.該土地的土地性質(zhì)為__________（如耕地等），甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，土地租金總計(jì)為______元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月____日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-提供土地相關(guān)的基本資料，協(xié)助乙方辦理與種植西瓜相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照合同約定的用途使用土地，進(jìn)行西瓜種植及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。-應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。-負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得隨意改變土地用途，不得破壞土地的原有地貌和土壤結(jié)構(gòu)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。負(fù)責(zé)處理好與周邊村民的關(guān)系，因乙方原因引發(fā)的糾紛，由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)種植西瓜所需的種子、肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)做好安全生產(chǎn)工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或不符合約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除1.變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.解除：-因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。-如乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過______天或擅自改變土地用途等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。-如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或未能保證乙方對土地的正常使用，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽