售房合作協(xié)議書合同

售房合作協(xié)議書合同

售房合作協(xié)議書甲方（售房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（合作方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體房屋地址，包括詳細(xì)的門牌號(hào)、小區(qū)名稱等]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法處置權(quán)，乙方具備相關(guān)售房渠道及推廣能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作銷售該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為該房屋銷售的合作方，乙方負(fù)責(zé)利用自身資源和渠道，積極尋找合適的購房客戶，并協(xié)助甲方完成房屋的銷售交易。2.甲乙雙方共同確定該房屋的銷售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在銷售過程中，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自調(diào)整銷售價(jià)格。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的建議和要求。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀、相關(guān)稅費(fèi)情況等資料，并確保所提供信息的真實(shí)性和合法性。3.在與購房客戶洽談及交易過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助，包括但不限于陪同看房、解答客戶疑問、簽訂購房合同等。4.若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常銷售或交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的合作報(bào)酬。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和委托，積極開展房屋銷售工作，利用自身資源和渠道，廣泛宣傳推廣該房屋，尋找合適的購房客戶。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋銷售工作進(jìn)展情況，包括但不限于客戶咨詢、看房安排、意向客戶信息等。4.乙方在銷售過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得損害甲方及購房客戶的合法權(quán)益。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、合作報(bào)酬及支付方式1.若乙方成功促成該房屋的銷售交易，甲方應(yīng)按照房屋實(shí)際成交價(jià)格的[X]%向乙方支付合作報(bào)酬。2.合作報(bào)酬的支付時(shí)間為：在甲方與購房客戶簽訂正式購房合同且甲方收到購房客戶支付的定金或首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部合作報(bào)酬。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的合作報(bào)酬前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、房屋信息及客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房屋銷售交易完成或本協(xié)議解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______