鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文

鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該鋪面現(xiàn)經(jīng)營______（經(jīng)營范圍）。2.該鋪面的相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于______（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備），一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定，該鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、鋪面交付及相關(guān)事宜1.甲方應在______年______月______日前將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方。交付時，雙方應共同對鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點、驗收，并辦理書面交接手續(xù)。2.自交付之日起，乙方承擔鋪面的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用；交付前產(chǎn)生的上述費用由甲方結(jié)清。四、債權(quán)債務處理1.甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面之前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務（包括但不限于租金、貨款、員工工資等）均由甲方負責清理和承擔，與乙方無關(guān)。2.乙方接手后，所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務由乙方自行負責。五、鋪面的使用及經(jīng)營1.乙方應按照鋪面的規(guī)劃用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需進行裝修或改造，應事先征得相關(guān)部門及甲方同意，并確保符合安全規(guī)定。2.乙方有權(quán)自主經(jīng)營鋪面，但應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，依法納稅，承擔經(jīng)營過程中的一切風險和責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____