城市更新策劃合同協(xié)議書

城市更新策劃合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對(duì)[城市具體區(qū)域]的城市更新項(xiàng)目有策劃需求，乙方具備專業(yè)的策劃能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行城市更新策劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[城市更新項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]二、服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方要求，完成以下城市更新策劃服務(wù)：1.開展項(xiàng)目現(xiàn)狀調(diào)研，包括但不限于土地利用情況、建筑物狀況、人口分布、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面的調(diào)查分析。2.進(jìn)行市場(chǎng)研究，分析城市更新相關(guān)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策導(dǎo)向、同類項(xiàng)目案例等，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。3.結(jié)合調(diào)研與市場(chǎng)研究結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體定位，明確更新目標(biāo)、功能布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃等。4.制定城市更新策劃方案，涵蓋更新策略、實(shí)施步驟、資金預(yù)算、運(yùn)營(yíng)管理建議等內(nèi)容，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善。5.協(xié)助甲方進(jìn)行策劃方案的匯報(bào)、評(píng)審等工作，解答相關(guān)部門或?qū)＜业囊蓡枴Ｈ?、服?wù)期限本項(xiàng)目策劃服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)提交相應(yīng)策劃成果：1.[具體日期1]，提交項(xiàng)目現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告初稿。2.[具體日期2]，提交市場(chǎng)研究報(bào)告及項(xiàng)目初步定位建議。3.[具體日期3]，提交城市更新策劃方案初稿。4.[具體日期4]，根據(jù)甲方反饋意見完成策劃方案的最終修訂并提交正式成果。四、費(fèi)用及支付方式1.策劃服務(wù)費(fèi)用：本項(xiàng)目策劃服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出重大變更導(dǎo)致工作量大幅增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。-乙方提交項(xiàng)目現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告、市場(chǎng)研究報(bào)告及項(xiàng)目初步定位建議且經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方提交城市更新策劃方案初稿且經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方完成策劃方案最終修訂并提交正式成果，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的策劃工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的修改意見和建議。-按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。-為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。-對(duì)乙方提交的策劃成果及時(shí)進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予反饋意見。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。-按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方要求，按時(shí)、高質(zhì)量地完成城市更新策劃服務(wù)內(nèi)容。-對(duì)策劃過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。-在策劃過程中積極與甲方溝通，充分了解甲方需求，根據(jù)甲方反饋意見及時(shí)調(diào)整策劃方案。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方完成的城市更新策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證所提交的策劃成果不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將策劃成果用于本項(xiàng)目以外的其他任何用途。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停策劃工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限或質(zhì)量要求完成策劃工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е虏邉澇晒茨芡ㄟ^甲方驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至通過驗(yàn)收；若乙方經(jīng)[X]次返工仍未通過驗(yàn)收或逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗?wù)費(fèi)用總額[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前[X]日書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________