商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其在[商場名稱]的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[商場具體地址]，建筑面積為______平方米。該商鋪目前經(jīng)營______項目。2.甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及租賃合同等資料，確保乙方了解該商鋪的基本情況及租賃狀況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在甲方完成商鋪交接并確保乙方能正常經(jīng)營之日起______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、商鋪交接1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)與乙方進行商鋪交接。交接內(nèi)容包括但不限于商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、庫存商品等（具體交接清單見附件）。2.交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備、物品等進行查驗，確認(rèn)無誤后在交接清單上簽字確認(rèn)。3.自交接完成之日起，商鋪的經(jīng)營、管理及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)確保對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在交接前結(jié)清商鋪的水電費、物業(yè)費、租金等所有費用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更、過戶等手續(xù)（如有），相關(guān)費用由______方承擔(dān)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進行商鋪交接，并獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度，按時向商場繳納租金、物業(yè)費等費用，承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中的一切稅費及其他相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得商場管理方及甲方的書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間進行商鋪交接或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日附件：商鋪交接清單交接日期：______年______月______日|序號|物品名稱|品牌|規(guī)格型號|數(shù)量|備注||---|---|---|---|---|---||1|||||||2|||||||3|||