商鋪?zhàn)赓U合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結(jié)束日期：______租賃期限為______年。3.租金及支付方式租金金額：______元/月租金支付方式：______4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料、設(shè)施等。配套設(shè)施要求：商鋪內(nèi)應(yīng)配備______等設(shè)施，滿足乙方經(jīng)營需求。二、商鋪使用規(guī)范1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。三、租金及費(fèi)用1.租金支付：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.費(fèi)用承擔(dān)：商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同解除及違約責(zé)任a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求進(jìn)行裝修和使用。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：按照約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，并保證商鋪的設(shè)施齊全。在租賃期間，應(yīng)保持商鋪的公共區(qū)域整潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享有商鋪的收益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求續(xù)租。義務(wù)：按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求進(jìn)行商鋪裝修。保持商鋪的清潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求1.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.配套設(shè)施要求商鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。七、租金支付與費(fèi)用1.租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為______%。八、合同解除與終止1.合同解除a.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。九、合同的變更與解除1.變更本商鋪?zhàn)赓U合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本商鋪?zhàn)赓U合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本商鋪?zhàn)赓U合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本商鋪?zhàn)赓U合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______