開發(fā)商返還認(rèn)購協(xié)議書

開發(fā)商返還認(rèn)購協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（認(rèn)購方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方曾與甲方簽訂認(rèn)購協(xié)議書，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方返還乙方認(rèn)購協(xié)議書相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.認(rèn)購協(xié)議書的內(nèi)容乙方于[認(rèn)購日期]與甲方簽訂了編號(hào)為[認(rèn)購協(xié)議編號(hào)]的認(rèn)購協(xié)議書，約定乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于[項(xiàng)目名稱]，具體房號(hào)為[房號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。認(rèn)購協(xié)議書中明確了房屋的建筑面積、單價(jià)、總價(jià)等基本信息，同時(shí)約定了乙方應(yīng)在一定期限內(nèi)支付定金及后續(xù)購房款等相關(guān)條款。2.返還認(rèn)購協(xié)議書的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意返還乙方簽訂的上述認(rèn)購協(xié)議書，原因如下：[詳細(xì)說明返還認(rèn)購協(xié)議書的具體原因，例如雙方協(xié)商解除認(rèn)購關(guān)系、甲方因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行認(rèn)購協(xié)議等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方未完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕履行相應(yīng)義務(wù)或采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方返還認(rèn)購協(xié)議書原件。負(fù)責(zé)承擔(dān)因返還認(rèn)購協(xié)議書而產(chǎn)生的相關(guān)行政手續(xù)辦理費(fèi)用（如有）。向乙方提供與返還認(rèn)購協(xié)議書相關(guān)的必要文件和資料，協(xié)助乙方辦理可能需要的后續(xù)手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額返還認(rèn)購協(xié)議書原件。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證明文件或憑證。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付因返還認(rèn)購協(xié)議書而應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理返還認(rèn)購協(xié)議書的相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明文件及其他相關(guān)材料。在收到甲方返還的認(rèn)購協(xié)議書原件后，應(yīng)妥善保管，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。三、返還方式及時(shí)間1.返還方式甲方應(yīng)將認(rèn)購協(xié)議書原件以[具體方式，如當(dāng)面交付、郵寄等]的方式返還給乙方。如采用郵寄方式，郵寄費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)，郵寄地址為乙方在認(rèn)購協(xié)議書中填寫的地址或雙方另行書面約定的地址。2.返還時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成認(rèn)購協(xié)議書的返還。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵舆t返還，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成返還。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因本協(xié)議的簽訂及履行而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，雙方按照以下方式承擔(dān)：甲方承擔(dān)的費(fèi)用：[詳細(xì)列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，如上述提到的行政手續(xù)辦理費(fèi)用等]乙方承擔(dān)的費(fèi)用：[詳細(xì)列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，如因返還認(rèn)購協(xié)議書而應(yīng)由乙方承擔(dān)的郵寄費(fèi)用等]2.如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外的費(fèi)用支出，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方返還認(rèn)購協(xié)議書原件，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金金額不低于本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停履行本協(xié)議義務(wù)，并要求乙方支付已逾期的費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金金額不低于本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成認(rèn)購協(xié)議書的返還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________