房地產(chǎn)公司還款協(xié)議書

房地產(chǎn)公司還款協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人：房地產(chǎn)公司）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項目名稱]房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱"該項目"）的建設(shè)、運營等相關(guān)事宜，向甲方進(jìn)行了借款等融資行為，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及相關(guān)融資事實描述1.借款金額及用途乙方因該項目的[具體用途，如土地購置、工程建設(shè)等]需要，于[借款起始日期]向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項已按照乙方要求足額支付至乙方指定賬戶，賬號為：__________________。乙方承諾所借款項僅用于該項目的合法合規(guī)用途，不得挪作他用。2.其他融資形式及相關(guān)情況除上述借款外，雙方還存在其他形式的融資合作，包括但不限于[如有其他形式，如股權(quán)融資、合作開發(fā)等，詳細(xì)說明其具體情況，如合作期限、權(quán)益分配等]。對于這些融資合作所涉及的款項往來、權(quán)益分配等事宜，雙方應(yīng)按照之前簽訂的相關(guān)協(xié)議履行各自義務(wù)。如因本協(xié)議與之前相關(guān)協(xié)議存在沖突或不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。二、還款計劃1.還款期限及方式乙方承諾按照以下還款計劃向甲方償還借款及相關(guān)款項：第一期還款：于[具體還款日期1]前，償還人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元）。第二期還款：于[具體還款日期2]前，償還人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元）。......最后一期還款：于[具體還款日期n]前，償還剩余全部款項，共計人民幣[大寫金額n]元整（小寫：￥[具體金額n]元）。還款方式為：乙方應(yīng)將每期還款金額足額支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________________。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。2.還款資金來源乙方承諾還款資金來源為該項目的合法銷售收入、經(jīng)營收益以及其他合法合規(guī)的資金渠道。乙方應(yīng)確保其還款能力，積極推進(jìn)該項目的建設(shè)與銷售，保證按時足額還款。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的還款計劃收取乙方償還的借款及相關(guān)款項。對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方提供與還款相關(guān)的財務(wù)報表、項目進(jìn)展情況等資料。在乙方未按照本協(xié)議約定按時足額還款時，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式收取款項，確保收款賬戶的準(zhǔn)確性和安全性。在收到乙方還款后，及時向乙方出具收款憑證。對乙方提供的與還款相關(guān)的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，如辦理相關(guān)手續(xù)等。對甲方在協(xié)議履行過程中存在的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還借款及相關(guān)款項，不得逾期還款。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與還款相關(guān)的財務(wù)報表、項目進(jìn)展情況等資料，積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)地運營該項目，確保還款資金來源的合法性和穩(wěn)定性。在還款期限屆滿前，如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按時還款，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，與甲方協(xié)商解決方案。四、違約責(zé)任1.乙方逾期還款違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布全部借款及相關(guān)款項提前到期，要求乙方立即償還所有剩余款項，并按照未還款金額的[Y%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.甲方違約的違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未及時出具收款憑證、泄露乙方商業(yè)秘密等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。3.其他違約情形及責(zé)任如雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，積極尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的可以解除協(xié)議的情形，一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定辦理清算和結(jié)算手續(xù)。2.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________