房屋離婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)

房屋離婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)?男方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系電話：______女方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系電話：______鑒于男方與女方于______年______月______日登記結(jié)婚，現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋離婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述雙方共同確認(rèn)位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，以及固定裝修、附屬設(shè)備等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房屋按照本協(xié)議約定方式使用、收益的權(quán)利。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求女方配合辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向女方支付房屋補(bǔ)償款等相關(guān)費(fèi)用。保證該房屋的使用符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)改造。妥善保管該房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如因男方原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款等相關(guān)權(quán)益。在男方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究男方的違約責(zé)任。2.義務(wù)配合男方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。在男方支付完約定款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋交付給男方，并保證交付時(shí)房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。自本協(xié)議生效之日起，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。三、房屋分割及補(bǔ)償方式（一）房屋歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸男方所有。（二）補(bǔ)償方式及金額男方應(yīng)向女方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該補(bǔ)償款支付方式為：______（如一次性支付、分期支付等，詳細(xì)說(shuō)明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)）。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至男方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際協(xié)商情況填寫(xiě)）。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、登記機(jī)構(gòu)要求補(bǔ)充材料等情況，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需材料，確保手續(xù)順利辦理。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、房屋交付1.男方在支付完最后一筆房屋補(bǔ)償款后的______日內(nèi)，女方應(yīng)將該房屋騰空并交付給男方。交付時(shí)，女方應(yīng)保證房屋內(nèi)物品已清理完畢，無(wú)任何遺留物品或糾紛。2.房屋交付前，與該房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用由女方承擔(dān)并結(jié)清；交付后，上述費(fèi)用由男方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）男方違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向女方支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向女方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方按照房屋補(bǔ)償款總額的______%支付違約金，同時(shí)男方應(yīng)返還女方已交付的房屋（如有），并承擔(dān)女方因此遭受的全部損失。2.若男方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致女方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以女方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）女方違約責(zé)任1.若女方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合男方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的______%向男方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方按照房屋補(bǔ)償款總額的______%支付違約金，同時(shí)女方應(yīng)返還男方已支付的房屋補(bǔ)償款，并承擔(dān)男方因此遭受的全部損失。2.若女方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給男方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的______%向男方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方按照房屋補(bǔ)償款總額的______%支付違約金，同時(shí)女方應(yīng)返還男方已支付的房屋補(bǔ)償款，并承擔(dān)男方因此遭受的全部損失。3.若女方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致男方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以男方實(shí)際損失為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)