租賃中止協(xié)議書

租賃中止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前中止該租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物詳情若租賃標(biāo)的物為房屋，具體地址為[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等具體用途]，屋內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等清單]。若租賃標(biāo)的物為商鋪，具體位于[商鋪所在商業(yè)區(qū)域詳細地址]，商鋪面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍限定為[具體經(jīng)營范圍]，商鋪裝修狀況為[描述裝修情況，如精裝修、毛坯等]。若租賃標(biāo)的物為設(shè)備，設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號為[設(shè)備型號]，數(shù)量為[X]臺/套，設(shè)備購置時間為[購置時間]，設(shè)備使用狀況良好，主要用于[設(shè)備使用目的]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若存在服務(wù)內(nèi)容，詳細說明服務(wù)的具體范疇、標(biāo)準(zhǔn)及要求。例如，若為場地租賃附帶物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安保服務(wù)（安保人員配備數(shù)量及巡邏時間要求）、保潔服務(wù)（公共區(qū)域清潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)）、設(shè)施維護服務(wù)（設(shè)施維修響應(yīng)時間及維修范圍）等。二、租賃中止原因雙方一致同意，因[具體原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、不可抗力等]原因，提前中止原租賃合同。三、租賃中止時間原租賃合同于[租賃起始日期]起生效，現(xiàn)雙方協(xié)商確定，租賃中止時間為[中止日期]。自該中止日期起，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)檢查租賃標(biāo)的物的使用及歸還情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，向乙方提供符合正常使用要求的租賃標(biāo)的物。在租賃中止前，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進行必要的檢查和維護，確保其處于可正常使用的狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。自租賃中止之日起，協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃中止前，有權(quán)按照原租賃合同的約定正常使用租賃標(biāo)的物，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，按時足額向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費用。截至租賃中止日期，乙方應(yīng)支付的租金及其他費用共計人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。應(yīng)在租賃中止之日或之前，將租賃標(biāo)的物騰空并歸還給甲方，同時保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方對租賃標(biāo)的物進行了裝修或改造，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟補償，具體補償方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃中止后[X]日內(nèi)，辦理完畢與租賃標(biāo)的物相關(guān)的所有交接手續(xù)，包括但不限于交還租賃標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)證件、文件等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)注銷或變更登記手續(xù)（如有）。五、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，支付至租賃中止日期的租金。經(jīng)雙方核算，截至租賃中止日期，乙方尚欠租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。截至租賃中止日期，乙方尚未支付的水、電、氣費用共計人民幣[X]元，物業(yè)費用共計人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方或按照相關(guān)部門的要求直接向相關(guān)部門繳納。3.押金退還若乙方在租賃期間無任何違約行為，且按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方辦理完租賃標(biāo)的物交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，致使乙方產(chǎn)生額外的費用或延誤其他事務(wù)辦理的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、費用或返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或租賃標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，對租賃標(biāo)的物進行裝修或改造且未按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予經(jīng)濟補償?shù)?，甲方有?quán)自行恢復(fù)原狀或委托第三方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃中止后未按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)或協(xié)助甲方辦理相關(guān)注銷或變更登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施自行辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____