簡約租賃協(xié)議書

簡約租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[標的物或服務(wù)名稱]事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物名稱[詳細說明租賃物的具體名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]（二）租賃物位置[明確租賃物的具體坐落位置，如房屋的具體地址、車輛的車架號及存放地點等]（三）租賃物狀況[對租賃物的現(xiàn)狀進行詳細描述，包括但不限于房屋的戶型、面積、裝修情況，車輛的品牌、型號、顏色、車況，設(shè)備的規(guī)格、性能、數(shù)量等]（四）租賃服務(wù)內(nèi)容[若為服務(wù)租賃，詳細說明服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標準等，例如：甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]，服務(wù)期間為[具體時間段]，服務(wù)標準包括[列舉具體標準要求]等]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：1.按月支付：乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付當月租金。2.按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[X]日前向甲方支付本季度租金。3.按年支付：乙方應(yīng)在每年[X]日前向甲方支付當年租金。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途及使用要求，且在租賃期間保持租賃物的正常使用功能（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。3.甲方應(yīng)負責租賃物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或不可抗力造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。4.甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金比例退還租金，同時支付乙方相當于押金金額的違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物（正常損耗除外）。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、租賃物的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付清單。（二）返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)保持清潔、完好，無損壞、無丟失（正常損耗除外）。如乙方未按照約定返還租賃物，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔因此造成的損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.如甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃物，同時乙方應(yīng)按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃物，同時乙方應(yīng)按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式送達至對方聯(lián)系地址或通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方有效郵箱的，即視為送達。（四）協(xié)議生效與份