裝修合同口頭協(xié)議書

裝修合同口頭協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，雙方就裝修事宜達成如下口頭協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點：[房屋具體地址]2.裝修面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容：室內(nèi)墻面、頂面的基層處理與裝飾，包括但不限于刮膩子、乳膠漆涂刷等；地面的鋪設，如地磚、木地板等；水電線路的改造與安裝；廚房、衛(wèi)生間的防水處理及相關潔具、廚具的安裝；門窗的更換或維修；其他雙方約定的裝修項目（如有）。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、用料等進行監(jiān)督和檢查；有權(quán)要求乙方按照雙方約定的裝修標準和方案進行施工；在乙方違反協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務：按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用；向乙方提供裝修所需的原始房屋圖紙及相關資料，并保證資料的真實性和完整性；協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)報備等；為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關系等；在裝修過程中，如因甲方原因提出變更裝修內(nèi)容或要求，應及時通知乙方，并承擔由此增加的費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定收取裝修費用；有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際情況，在不違反雙方約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整；在甲方未按照協(xié)議約定支付費用或提供必要條件時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：按照雙方約定的裝修標準、方案和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；制定詳細的裝修施工計劃，并嚴格按照計劃施工，確保裝修工程按時完成；負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生；如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任；施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生；對裝修工程中使用的材料和設備質(zhì)量負責，確保所使用的材料和設備符合國家相關標準和雙方約定的要求；在裝修工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和雙方約定，提供質(zhì)量保證期，并在質(zhì)量保證期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修；向甲方提供裝修工程所需的材料清單、設備清單及相關質(zhì)量證明文件；在裝修工程竣工后，及時通知甲方進行驗收，并協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為雙方預估的裝修總價，最終結(jié)算金額以實際發(fā)生的工程量為準，但上下浮動不得超過[X]%。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余裝修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。此工期為預計工期，因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：裝修工程應符合國家相關質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范，同時滿足雙方約定的裝修標準和方案要求。乙方應嚴格按照施工工藝和質(zhì)量要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。2.驗收方式：分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或驗收后未提出異議的，視為裝修工程驗收合格。3.驗收標準：雙方按照本協(xié)議約定的裝修標準、方案及國家相關質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供裝修所需的原始房屋圖紙及相關資料，或提供的資料不真實、不完整，導致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容或要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的費用和責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照協(xié)議約定的裝修標準、方案和質(zhì)量要求進行施工，導致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。如因返工造成工期延誤的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照協(xié)議約定的時間和進度進行施工，導致工期延誤的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。若乙方在施工過程中使用的材料和設備不符合國家相關標準和雙方約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料和設備，并承擔因此增加的費用。如因材料和設備問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定履行質(zhì)量保證期內(nèi)的維修義務，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方口頭達成一致并實際履行之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另