轉(zhuǎn)讓私人墓地協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓私人墓地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處私人墓地，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就私人墓地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：該私人墓地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.墓地面積：墓地總面積為[X]平方米，其中墓穴占地面積為[X]平方米，附屬設(shè)施占地面積為[X]平方米。3.墓穴規(guī)格：墓穴為[具體規(guī)格，如雙穴、單穴等]，墓穴深度為[X]米，長度為[X]米，寬度為[X]米。墓穴采用[具體材質(zhì)，如大理石等]建造，外觀設(shè)計(jì)為[簡要描述外觀樣式]。4.附屬設(shè)施：墓地配備有[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如墓碑、墓道、綠化等]。墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，碑面尺寸為長[X]厘米，寬[X]厘米，碑文字體為[具體字體]，內(nèi)容包括[詳細(xì)說明墓碑上擬刻寫的內(nèi)容]。墓道采用[具體鋪設(shè)材料]鋪設(shè)，寬度為[X]米。墓地周邊綠化種植有[具體植物品種]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該私人墓地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的私人墓地享有合法權(quán)益，并保證有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.義務(wù)：向乙方提供墓地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保墓地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理墓地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、配合乙方到相關(guān)部門辦理登記備案等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。保證墓地的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，不存在任何質(zhì)量問題或其他瑕疵。在交付墓地時，應(yīng)保持墓地的附屬設(shè)施完好、綠化正常。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將墓地再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)讓的私人墓地。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方交付墓地及相關(guān)權(quán)屬證明文件。對墓地的使用情況享有知情權(quán)，甲方應(yīng)及時向乙方提供與墓地相關(guān)的信息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家有關(guān)墓地使用的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用墓地，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。如需對墓地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或其他變動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，保持墓地的整潔、衛(wèi)生和安全。不得在墓地內(nèi)堆放雜物、丟棄垃圾或從事其他損害墓地環(huán)境和設(shè)施的行為。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將墓地及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供墓地的鑰匙、權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交付時，乙方應(yīng)對墓地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。3.接收確認(rèn)：乙方在接收墓地后，應(yīng)簽署接收確認(rèn)書，確認(rèn)已收到墓地及相關(guān)權(quán)屬證明文件，且墓地的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。五、墓地使用期限1.乙方享有該私人墓地的永久使用權(quán)。2.若因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用墓地，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。如甲方因上述原因收回墓地，應(yīng)按照乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及乙方對墓地的實(shí)際投入，合理退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付墓地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將墓地再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)退還乙方全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定使用墓地或?qū)δ沟剡M(jìn)行違法違規(guī)改造、擴(kuò)建等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)墓地原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效