2025年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試模擬試題：實(shí)務(wù)（一）機(jī)器設(shè)備評估實(shí)務(wù)案例精析

2025年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試模擬試題：實(shí)務(wù)（一）機(jī)器設(shè)備評估實(shí)務(wù)案例精析一、單項(xiàng)選擇題要求：在每小題給出的四個選項(xiàng)中，只有一個選項(xiàng)是符合題目要求的。1.機(jī)器設(shè)備評估中，以下哪種方法通常用于確定設(shè)備的實(shí)體性貶值？A.成新率法B.重置成本法C.市場法D.綜合法2.在評估設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值時，以下哪種因素通常不會被考慮？A.技術(shù)過時B.設(shè)備運(yùn)行效率低下C.原材料價格上漲D.環(huán)境保護(hù)政策變化二、多項(xiàng)選擇題要求：在每小題給出的四個選項(xiàng)中，有兩個或兩個以上選項(xiàng)是符合題目要求的。3.機(jī)器設(shè)備評估時，以下哪些因素可能會影響設(shè)備的實(shí)體性貶值？A.設(shè)備的磨損程度B.設(shè)備的運(yùn)行時間C.設(shè)備的安裝方式D.設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)狀況4.以下哪些方法可以用于評估設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值？A.成新率法B.重置成本法C.市場法D.產(chǎn)量法三、判斷題要求：判斷以下各小題正誤。5.機(jī)器設(shè)備的重置成本與其購買價格是相同的。（）6.設(shè)備的成新率越高，其實(shí)體性貶值越小。（）7.在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時，只考慮設(shè)備的實(shí)體性貶值是不夠的。（）8.設(shè)備的市場價值與其賬面價值是相同的。（）四、計(jì)算題要求：根據(jù)以下情況，計(jì)算設(shè)備的實(shí)體性貶值和重置成本。假設(shè)某設(shè)備原值為200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，已使用5年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。設(shè)備目前的市場價格為150萬元。計(jì)算設(shè)備的實(shí)體性貶值和重置成本。五、案例分析題要求：閱讀以下案例，分析并回答問題。某企業(yè)擬出售一臺設(shè)備，該設(shè)備于3年前購入，購入價格為100萬元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬元。設(shè)備已使用3年，目前市場價值為80萬元。企業(yè)希望評估師對其設(shè)備進(jìn)行評估，并提供出售建議。請分析以下問題：1.該設(shè)備的實(shí)體性貶值是多少？2.該設(shè)備的重置成本是多少？3.根據(jù)評估結(jié)果，企業(yè)是否應(yīng)該出售該設(shè)備？為什么？六、簡答題要求：簡述以下概念。1.機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值2.機(jī)器設(shè)備的重置成本3.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.A解析思路：實(shí)體性貶值是指由于設(shè)備的使用、磨損和時間的推移而導(dǎo)致的貶值。成新率法是一種常用的評估實(shí)體性貶值的方法，它通過計(jì)算設(shè)備的實(shí)際新舊程度來確定貶值。2.D解析思路：經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部環(huán)境變化導(dǎo)致的設(shè)備價值下降。原材料價格上漲和環(huán)境保護(hù)政策變化都是外部環(huán)境因素，而技術(shù)過時和設(shè)備運(yùn)行效率低下是設(shè)備本身的性能問題，因此原材料價格上漲和環(huán)境保護(hù)政策變化不會影響設(shè)備的實(shí)體性貶值。二、多項(xiàng)選擇題3.A,B,D解析思路：設(shè)備的磨損程度、運(yùn)行時間和維護(hù)保養(yǎng)狀況都會影響其實(shí)體性貶值。安裝方式通常不會直接影響設(shè)備的實(shí)體性貶值，而是影響設(shè)備的安裝和調(diào)試成本。4.C,D解析思路：市場法是通過比較類似設(shè)備的交易價格來確定設(shè)備價值的方法，因此可以用于評估設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值。產(chǎn)量法通常用于評估生產(chǎn)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值，因?yàn)樗紤]了設(shè)備的生產(chǎn)能力和產(chǎn)量。三、判斷題5.×解析思路：機(jī)器設(shè)備的重置成本是指重建或重新購置相同或相似設(shè)備所需的成本，而購買價格可能是由于折扣、促銷或其他市場因素導(dǎo)致的，因此兩者不一定相同。6.√解析思路：成新率是指設(shè)備的實(shí)際新舊程度，成新率越高，意味著設(shè)備的新舊程度越好，因此其實(shí)體性貶值越小。7.√解析思路：機(jī)器設(shè)備的價值受到多種因素的影響，包括實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和技術(shù)性貶值。只考慮實(shí)體性貶值是不夠的，還需要考慮其他貶值因素。8.×解析思路：市場價值是指設(shè)備在當(dāng)前市場上的實(shí)際交易價值，而賬面價值是指設(shè)備在財(cái)務(wù)報(bào)表上的記錄價值，兩者可能由于市場條件、折舊政策等因素而不同。四、計(jì)算題解析思路：實(shí)體性貶值=(原值-凈殘值)/預(yù)計(jì)使用年限×已使用年限=(200-10)/10×5=190/10×5=19×5=95萬元重置成本=原值-實(shí)體性貶值=200-95=105萬元五、案例分析題解析思路：1.實(shí)體性貶值=(原值-凈殘值)/預(yù)計(jì)使用年限×已使用年限=(100-5)/10×3=95/10×3=9.5×3=28.5萬元2.重置成本=原值-實(shí)體性貶值=100-28.5=71.5萬元3.根據(jù)評估結(jié)果，企業(yè)應(yīng)該出售該設(shè)備。因?yàn)樵O(shè)備的市場價值為80萬元，低于重置成本71.5萬元，說明設(shè)備的價值已經(jīng)低于其重置成本，繼續(xù)持有設(shè)備可能不再經(jīng)濟(jì)。六、簡答題1.機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值是指由于設(shè)備的使用、磨損和時間的推移而導(dǎo)致的貶值。它是評估設(shè)備價值時需要考慮的一個重要因素。2.機(jī)器設(shè)備的重置成本是指重建或重新購置相同或相似設(shè)