2025房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范本

2025房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因開發(fā)位于（城市/縣）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方需要甲方提供的借款以支持項(xiàng)目的順利進(jìn)行。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：）的借款（以下簡(jiǎn)稱“借款”）。乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)日內(nèi)，甲方將借款支付至雙方約定的指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第二條借款用途乙方承諾將借款專項(xiàng)用于（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的建設(shè)開發(fā)，包括但不限于土地購(gòu)置、工程款支付、相關(guān)稅費(fèi)繳納等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將借款挪作他用。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)全額償還借款本金及利息。第四條利率與利息4.1借款利率為年利率%，利息按（月/季度/半年）支付。4.2利息支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月利息；每季度日前支付當(dāng)季利息；每半年日前支付半年利息。4.3利息計(jì)算方式：本合同項(xiàng)下借款的利息按實(shí)際借款余額和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本金及利息：第一期還款時(shí)間為年月日，金額為人民幣元；第二期還款時(shí)間為年月日，金額為人民幣元；一期還款時(shí)間為年月日，金額為人民幣元。5.2乙方應(yīng)于每期還款日前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：5.3如乙方提前還款，需提前個(gè)書面通知甲方，并征得甲方書面同意。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，不得以任何理由要求減息或免息。第六條擔(dān)保條款6.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，乙方同意以下資產(chǎn)作為抵押：項(xiàng)目用地：面積平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：；項(xiàng)目在建工程：（詳細(xì)描述）。6.2抵押登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。6.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如乙方未能按期償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。處置所得不足以清償全部債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付利息或本金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。7.2如乙方未按合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付未支付本金%的違約金。7.3如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償遭受的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，未經(jīng)雙方書面同意，任何單方變更均無效。8.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按合同約定用途使用借款；乙方未按期支付利息超過個(gè)日歷天；乙方的財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大惡化，可能影響其履行債務(wù)能力。第九條通知與送達(dá)9.1雙方確認(rèn)如下聯(lián)絡(luò)方式：甲方向乙方送達(dá)通知的地址：，聯(lián)絡(luò)方式：；乙方向甲送達(dá)通知的地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。9.2所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，以郵政快遞或親自送達(dá)為準(zhǔn)，送達(dá)之日視為收到之日。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款人）：簽字蓋章