2025【深圳房屋租賃合同范本】

2025【最新深圳房屋租賃合同范本】合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方，若無異議，本合同自動續(xù)簽個月。第三條租金及支付方式租金金額為人民幣元整（￥），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人：開戶銀行：賬號：甲方如需變更收款賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），如有特殊情況需調(diào)整支付方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元整（￥），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付至甲方指定賬戶：收款人：開戶銀行：賬號：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋維修與責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進行維修，因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、取暖費等費用由乙方承擔(dān)，費用明細(xì)按實際使用量計算。甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。雙方約定的其他費用由承擔(dān)。第七條裝修條款乙方不得擅自對該房屋進行結(jié)構(gòu)改造、裝修或添加固定設(shè)施。如需裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或拆除裝修物，甲方保留對裝修部分的所有權(quán)。第八條轉(zhuǎn)租條款乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第九條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方拖欠租金累計日以上的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；乙方利用房屋進行非法活動的；乙方損壞房屋及設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)?。有下列情形之一的，乙方有?quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；甲方違反合同約定，無正當(dāng)理由提前收回房屋的。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。除本合同另有約定外，因一方違約導(dǎo)致的另一方的直接損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章