2025辦公室租賃合同模板參考

2025辦公室租賃合同模板參考本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于市區(qū)路號(hào)樓室，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”。1.2租賃場(chǎng)所的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)所包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體以現(xiàn)場(chǎng)交接為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃場(chǎng)所用于合法的商業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。2.2乙方在租賃期間內(nèi)不得從事任何違法活動(dòng)，不得將租賃場(chǎng)所用于存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品或其他非法用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可另行簽訂租賃合同。3.3本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式將租賃場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第四條租金及支付方式4.1租賃場(chǎng)所的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，任何一方不得隨意調(diào)整租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2在租賃期間，乙方不得以任何理由要求甲方退還押金。合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙方賠償。第六條租賃場(chǎng)所的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間內(nèi)，租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第七條租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用租賃場(chǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣元/月，支付方式為。7.3租賃期間，因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化而產(chǎn)生的新費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第八條租賃場(chǎng)所的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的解除9.1本合同在租賃期限內(nèi)不得隨意解除，除非發(fā)生以下情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法繼續(xù)使用；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求賠償。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。10.2若乙方未能按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。10.3若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.4若甲方未按本合同約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：