2025關(guān)于簡約辦公室租賃合同范本

2025關(guān)于簡約辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公用房（以下簡稱“租賃辦公用房”）的合法使用權(quán)，愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方同意承租該租賃辦公用房，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃辦公用房的基本信息1.1甲方出租的租賃辦公用房位于市區(qū)路號(hào)層單元，建筑面積為平方米（以下簡稱為“租賃面積”）。1.2乙方承租該租賃辦公用房用于合法的商業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃辦公用房用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃辦公用房，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3除非本合同另有約定，租賃期屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將租賃辦公用房及附屬設(shè)施完好交還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整），該租金已包含市的相關(guān)稅費(fèi)，但不包括水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ?、空調(diào)、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。3.2租金的支付方式為：（1）按（月/季度）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度）的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。3.4在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。若因國家政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用、合理使用租賃辦公用房及附屬設(shè)施等。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃辦公用房及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.4如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為或損壞租賃辦公用房及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或維修費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五條辦公用房的裝修與維護(hù)5.1租賃辦公用房的現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備狀況由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。5.2乙方如需對(duì)租賃辦公用房進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃辦公用房進(jìn)行任何改動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃辦公用房及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.4乙方不得擅自拆除、改變或損壞租賃辦公用房的結(jié)構(gòu)，或改變其用途。5.5乙方因使用租賃辦公用房導(dǎo)致的維修費(fèi)用及責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第六條租賃辦公用房的使用限制6.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得將租賃辦公用房用于任何非法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)保持租賃辦公用房的整潔和完好，不得在租賃辦公用房內(nèi)堆放垃圾、危險(xiǎn)物品或其他可能影響辦公環(huán)境的物品。6.3乙方應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方不得在租賃辦公用房內(nèi)從事任何可能產(chǎn)生噪音、異味或其他干擾正常辦公活動(dòng)的行為。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃辦公用房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方如需轉(zhuǎn)租租賃辦公用房，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。7.3甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本及相關(guān)文件交甲方備案。7.4若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃辦公用房，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條合同的解除與終止8.1本合同在下列情況下可以提前解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致書面同意解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃辦公用房無法繼續(xù)使用，且雙方無法達(dá)成變更協(xié)議的；（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的。8.2租賃期屆滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃辦公用房的交接，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。8.3租賃期屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將租賃辦公用房及附屬設(shè)施完好交還甲方，如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方賠償。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢所有欠款及違約金。9.3乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2本條款的效力獨(dú)立于本合同其他條款，且在本合同終止后仍有效，期限為年。第十一條爭議解決11.1因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公用房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效及其他條款12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等