2025關(guān)于辦公室租賃的合同范本

2025關(guān)于辦公室租賃的合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（公司/個人名稱），統(tǒng)一社會信用代碼/身份：，地址：。乙方（承租方）：（公司/個人名稱），統(tǒng)一社會信用代碼/身份：，地址：。鑒于甲方為（房產(chǎn)/辦公場地）的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營需要希望承租該辦公場地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于（城市/區(qū)）路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），具體包括但不限于以下部分：面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準）；用途：乙方僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途；配置：包括但不限于（具體描述如辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等，如有）；現(xiàn)狀：乙方已對租賃場地進行實地考察，確認其現(xiàn)狀并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月；合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議；任何一方未在合同期滿前日書面通知另一方續(xù)租意愿的，視為放棄續(xù)租；本合同未續(xù)簽或終止前，乙方不得以任何理由占用租賃場地。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整），不含稅；租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，雙方同意租金保持不變；如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議；支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式）支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：；逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)損失；押金：乙方需于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下義務(wù)；合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同后，如乙方無違約行為，押金應(yīng)全額無息退還。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)收取租金及相關(guān)費用；有權(quán)對租賃場地進行定期檢查，確保其處于正常使用狀態(tài)；有權(quán)要求乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途；有權(quán)要求乙方不得進行任何違法行為或擾民行為；甲方義務(wù)：按時提供租賃場地，并確保其具備正常使用條件；負責(zé)租賃場地的日常維護和修繕，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當造成的損壞除外；不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：按時使用租賃場地，并享有合法的使用權(quán)；在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供租賃場地的相關(guān)資料；在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；有權(quán)要求甲方修復(fù)因甲方原因?qū)е碌淖赓U場地損壞；乙方義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用；不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人合用租賃場地，如需轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意；愛護使用租賃場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；遵守國家法律法規(guī)及租賃場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法行為；不得在租賃場地內(nèi)存放危險物品或從事任何可能對租賃場地及他人造成損害的行為。第五條租賃場地的維護與修繕日常維護：甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護工作，確保其處于良好的使用狀態(tài)；修繕責(zé)任：因甲方原因?qū)е伦赓U場地或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；因乙方使用不當或故意損壞租賃場地或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；維修通知：如租賃場地需要維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的維修時間；如甲方未能及時維修，且該等損壞影響乙方正常使用租賃場地的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除變更：本合同履行過程中，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議；解除：本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力或其他法定原因；乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：-未按約定支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)催告后仍不支付的；-擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；-違反國家法律法規(guī)或租賃場地所在區(qū)域管理規(guī)定的；甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：-未按約定提供租賃場地或未履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方使用的；-擅自提高租金或改變其他合同約定的條件的；解除程序：如需解除合同，解除方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并說明解除原因；合同自通知送達之日起解除。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃場地或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金；甲方擅自提高租金或改變合同約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并賠償乙方的損失；乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)按日支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當于個月租金的違約金，并不予退還押金；乙方違反國家法律法規(guī)或租賃場地管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃場地被相關(guān)部門查封或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。第八條爭議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；雙方確認已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿遵守本合同的各項條款。甲方（