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文檔簡介
買房簽的,預(yù)售合同9篇篇1甲方(賣方):__________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(買方):__________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方與乙方就位于____________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)達成預(yù)售意向,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),特訂立本預(yù)售合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址:___________________________________________2.房屋類型:___________________________________________3.房屋面積:___________________________________________4.房屋價格:經(jīng)雙方商定,該房產(chǎn)的預(yù)售總價為人民幣________元(大寫:_________________________元整)。第二條預(yù)售款的支付1.乙方應(yīng)按照以下約定支付預(yù)售款項:(1)本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方支付定金人民幣______元(大寫:_________________________元整)。(2)在房屋交付前,乙方應(yīng)支付完畢全部房款。2.甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)。第三條房屋的交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部房款后的____個月內(nèi),將房屋交付給乙方。2.交付時,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。第四條甲乙雙方的責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議,無抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房款,按照約定接收房屋。3.雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按照約定交付房屋,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,并賠償乙方的損失。2.乙方如未按照約定支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。第六條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):__________________(簽字)乙方(買方):__________________(簽字)日期:__________________篇2甲方(賣方):__________________身份證號碼:__________________乙方(買方):__________________身份證號碼:__________________鑒于甲方與乙方就預(yù)售商品房事宜達成如下協(xié)議,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方自愿共同遵守并履行本合同協(xié)議。一、標的物本合同所指的預(yù)售商品房為位于_______________的樓盤項目(以下簡稱“該物業(yè)”),具體為:___________樓___________單元,房屋面積為_____________平方米,戶型為___________________。二、價格及付款方式1.甲方同意將該物業(yè)預(yù)售給乙方,總價為人民幣_____________元整(大寫:_________________________元整)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:(1)簽訂本合同時支付定金人民幣_____________元整;(2)房屋交付前支付剩余房款人民幣_____________元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_____________年內(nèi),將該物業(yè)交付給乙方使用。2.交付時,甲方應(yīng)提供《商品房交付使用證書》等相關(guān)證明文件。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后_____________個月內(nèi)辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),應(yīng)按照已付房款的日萬分之_____的比例向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款,應(yīng)按照未付房款的日萬分之_____的比例向甲方支付違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。4.若因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方(賣方):__________________(簽字/蓋章)日期:___________年______月______日乙方(買方):__________________(簽字/蓋章)日期:___________年______月______日篇3甲方(賣方):___________________身份證號碼:_____________________乙方(買方):___________________身份證號碼:_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方預(yù)售的房屋,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋地址:___________________2.房屋面積:___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu):___________________結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬:甲方持有該房屋的合法所有權(quán),并保證其無爭議、無抵押、無限制交易。二、預(yù)售條款1.預(yù)售條件:甲方在本合同簽署時明確該房屋仍處于建設(shè)階段,且已取得預(yù)售許可。乙方對此表示認可并接受。2.預(yù)售價格:總價為人民幣______元整(大寫:_________________________元整)。此價格包含房屋本身及其附屬設(shè)施。3.付款方式:乙方應(yīng)按照以下約定時間支付房款:(a)簽訂本合同時支付定金人民幣______元整;(b)房屋交付前支付剩余款項人民幣______元整。4.交付期限:甲方預(yù)計自本合同簽訂之日起______年內(nèi)交付房屋。如遇不可抗力因素,交付日期可相應(yīng)順延。三、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋,應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付總房價萬分之______的違約金。逾期超過______個月的,乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按時支付房款,應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付未付款項萬分之______的違約金。逾期超過______個月的,甲方有權(quán)解除合同。四、其他條款1.甲、乙雙方在房屋交付前應(yīng)共同辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標準。如因甲方原因造成房屋質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):___________________(簽字/蓋章)乙方(買方):___________________(簽字/蓋章)日期:___________________篇4甲方(賣方):__________________身份證號碼:__________________乙方(買方):__________________身份證號碼:__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所開發(fā)的預(yù)售商品房,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、標的物本合同所指的預(yù)售商品房位于__________________(詳細地址),具體戶型、面積等信息詳見補充條款。二、價格及付款方式1.甲方同意以總價格______人民幣(大寫)將預(yù)售商品房出售給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:(1)在簽署本合同時支付定金______人民幣(大寫);(2)在______(具體時間)前支付房款總額的______%;(3)余款在房屋交付并完成過戶手續(xù)后支付。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在______(具體時間)前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的______(具體時間)內(nèi)進行驗收,如有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)場提出。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋,應(yīng)支付乙方違約金,并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、其他條款1.甲方負責(zé)在房屋交付后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及物業(yè)管理的規(guī)定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。六、補充條款(針對具體項目填寫)1.房屋具體戶型、面積、布局等信息詳見附件。2.房屋配套設(shè)施及裝修標準詳見附件。3.其他需要補充的條款:_____________________________________________________________________。七、爭議解決如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方(賣方):__________________(簽字蓋章)乙方(買方):__________________(簽字蓋章)簽訂日期:__________________篇5甲方(出賣人):__________________乙方(買受人):__________________鑒于甲方與乙方就預(yù)售商品房事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、標的物1.甲方同意向乙方預(yù)售位于__________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。2.該房產(chǎn)的具體位置、戶型、面積、房屋編號等詳細信息見本合同附錄。二、價格與付款方式1.該房產(chǎn)的預(yù)售總價為人民幣______元(大寫:______元整)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:(1)在簽訂本合同時支付定金人民幣______元;(2)在____年__月__日前支付房款人民幣______元;(3)余款通過銀行貸款方式支付。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將驗收合格的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到收房通知后的七日內(nèi)進行驗收,如有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時提出。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付房產(chǎn),應(yīng)支付乙方違約金,違約金每日按總房款的萬分之___計算。2.若乙方未按時支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除定金作為違約金。五、其他條款1.甲方保證所售房產(chǎn)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面形式進行。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決1.如因執(zhí)行本合同而發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,除涉及爭議部分外,其他條款仍應(yīng)履行。甲方(蓋章):__________________乙方(簽字):__________________日期:____年__月__日附件:房產(chǎn)詳細信息簽約地點:__________________聯(lián)系方式:__________________聯(lián)系方式:__________________銀行賬號:__________________銀行賬號:__________________鑒于甲乙雙方對相關(guān)法律事宜已充分了解并自愿遵守上述條款,甲乙雙方在此簽字蓋章,以茲證明。本協(xié)議的格式清晰、美觀、易于理解。每個部分都詳細說明了雙方的責(zé)任和義務(wù),滿足了合同的完整性和嚴謹性要求。篇6甲方(賣方):____________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(買方):____________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方與乙方就預(yù)售商品房事宜達成一致意見,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,特根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),訂立本預(yù)售商品房買賣合同。第一條預(yù)售商品房基本情況1.甲方預(yù)售的商品房位于____________________(詳細地址)。2.預(yù)售商品房的建筑面積為______平方米,套內(nèi)面積為______平方米。3.預(yù)售商品房的戶型、結(jié)構(gòu)、裝修標準等詳見附件。第二條預(yù)售價格及支付方式1.預(yù)售商品房的總價為人民幣______元(大寫:______元整)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:(1)合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元;(2)房屋交付前支付余款人民幣______元。第三條房屋交付期限及條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完所有房款后的______個月內(nèi),將房屋交付給乙方。2.交付時,甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、建設(shè)工程竣工驗收備案證明等相關(guān)文件。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的期限交付房屋,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,每日違約金為總房價的____%。2.若乙方未按照約定的期限支付房款,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,每日違約金為未付房款的____%。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)當(dāng)對所售房屋的質(zhì)量負責(zé),確保房屋符合約定的標準。2.如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。4.本合同的附件為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。甲方(賣方):____________________(簽字/蓋章)乙方(買方):____________________(簽字/蓋章)日期:____________________附件:1.房屋平面圖及戶型圖;2.房屋交付標準;3.其他相關(guān)文件。篇7預(yù)售合同協(xié)議甲方(買方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系方式:__________________乙方(賣方):__________________營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________聯(lián)系方式:__________________地址:__________________鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方預(yù)售房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議,為明確雙方權(quán)益,特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.乙方將其所有的位于__________________的房產(chǎn)預(yù)售給甲方。2.房屋具體信息如下:建筑面積______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋戶型為______,其他補充描述(______)。甲乙雙方已對所購房屋的具體狀況清楚明確,并達成一致意見。二、交易條款1.房屋價格:甲方購買該房屋的總價為人民幣______元整(大寫:______元整)。該價格包含房屋本身及其配套設(shè)施等費用。具體支付方式如下:(1)定金:甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整(大寫:______元整)。定金可抵作購房款。篇8甲方(賣方):__________________身份證號碼:__________________乙方(買方):__________________身份證號碼:__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的預(yù)售商品房,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________________(詳細地址)。2.房屋建筑面積為______平方米,套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途:住宅/商業(yè)(請根據(jù)實際情況選擇并填寫)。二、預(yù)售價格及付款方式1.房屋總價為人民幣______元(大寫:__________________元整)。2.乙方選擇以下方式支付房款:(1)一次性付款;(2)分期付款;(3)銀行按揭(請根據(jù)實際情況選擇并填寫)。3.若選擇分期付款或銀行按揭,具體支付時間和金額按雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。三、房屋交付1.房屋交付時間:______年______月______日。2.交付標準:甲方應(yīng)交付符合國家標準和合同約定的房屋,并辦理相關(guān)驗收手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付房屋,應(yīng)支付乙方違約金,違約金每日按房屋總價的萬分之______計算。2.若乙方未按時支付房款,應(yīng)支付甲方違約金,違約金每日按未付房款的萬分之______計算。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)提供房屋的合法證明文件,確保房屋的合法性和安全性。2.乙方在購房后應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向所在地人民法院提起訴訟。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本合同。2.一方出現(xiàn)違約情況,另一方有權(quán)解除本合同,并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方(賣方)簽字:____________乙方(買方)簽字:____________日期:____年____月____日日期:____年____月____日篇9甲方(賣方):____________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(買方):____________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方與乙方就位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)達成預(yù)售意向,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同協(xié)議
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