2025標準抵押合同范本

2025標準抵押合同范本抵押合同編號：抵押合同本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（抵押權人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡方式：乙方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡方式：鑒于乙方因（具體用途）需要向甲方申請貸款（以下簡稱“貸款”），甲方同意向乙方提供貸款，雙方同意以乙方提供的抵押物作為擔保。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣元（大寫：元整）。1.2貸款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3貸款利率為%/年，按方式計息（例如：按月/按季/按年）。第二條抵押物2.1抵押物為乙方所有的（詳細描述抵押物，包括但不限于名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所有權歸屬等）。2.2抵押物評估價值為人民幣元（大寫：元整），實際價值以抵押登記機關登記的價值為準。2.3乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將相關抵押登記證明交付甲方保管。2.4抵押期間，抵押物的所有權歸乙方所有，但乙方不得處分抵押物，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與。如需對抵押物進行維修、改造或增加他物，乙方應事先征得甲方書面同意。第三條抵押擔保的范圍3.1本合同項下抵押擔保的范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復利及違約金；甲方實現(xiàn)債權的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等；因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用。3.2如乙方未按期履行還款義務，甲方有權依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利：有權監(jiān)督乙方對貸款的使用情況；有權要求乙方按時支付利息和本金；有權在乙方違約時，依法處分抵押物；有權要求乙方提供與抵押物相關的文件和資料。4.2甲方的義務：按時足額向乙方發(fā)放貸款；妥善保管抵押物的相關文件和資料；在乙方按時履行還款義務的前提下，不得濫用抵押權。4.3乙方的權利：有權使用貸款；有權要求甲方按合同約定按時發(fā)放貸款；在抵押物被依法處分時，有權在甲方優(yōu)先受償后，要求返還剩余價值。4.4乙方的義務：按時償還貸款本金及利息；保障抵押物的安全和完整，及時維修和保養(yǎng)抵押物；不得將抵押物作為其他債務的擔?；蛟O定其他權利負擔；協(xié)助甲方辦理抵押物的相關手續(xù)，包括但不限于抵押登記、保險等。第五條違約責任5.1乙方未按期支付利息或本金的，甲方有權按日收取違約金，違約金計算方式為：。5.2乙方未按期履行還款義務超過日的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應責任。5.3如乙方擅自處分抵押物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.4因乙方違約而導致甲方采取法律手段的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2如發(fā)生以下情形，甲方有權單方面解除合同：乙方未按期履行還款義務；乙方提供的抵押物被依法處分或滅失；乙方違反本合同的其他約定。6.3合同解除后，乙方應立即償還全部貸款本息，并賠償甲方遭受的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，抵押登記機關執(zhí)份。甲方（抵押權人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（借款人）：簽字/蓋章：日期：年月