農(nóng)村宅基地使用權(quán)互換及農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村宅基地使用權(quán)互換及農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施承包協(xié)議甲方（互換方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（互換方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)互換描述1.宅基地位置與面積宅基地1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米。宅基地2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米。互換的宅基地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.互換條件乙方同意將宅基地1的使用權(quán)互換給甲方，甲方同意將宅基地2的使用權(quán)互換給乙方。雙方應(yīng)確保互換的宅基地使用權(quán)合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施承包描述1.設(shè)施描述倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施：位于______，包括倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、運(yùn)輸車輛等設(shè)施。設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、加工等需求。2.承包條件乙方同意將倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施承包給甲方，甲方同意支付承包費(fèi)用。雙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行和有效利用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、互換及承包期限1.互換期限宅基地使用權(quán)互換期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期限倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、費(fèi)用及支付方式1.互換費(fèi)用宅基地使用權(quán)互換費(fèi)用為_(kāi)_____元，由乙方支付給甲方。2.承包費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施承包費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，由甲方支付給乙方。費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的宅基地使用權(quán)和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行互換或改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整互換范圍或設(shè)施使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的宅基地使用權(quán)和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，并按照合同約定支付互換費(fèi)用和承包費(fèi)用。為乙方提供互換或設(shè)施使用過(guò)程中的必要協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宅基地使用權(quán)和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е禄Q延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和質(zhì)量提供宅基地使用權(quán)和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。對(duì)甲方提供的與宅基地使用權(quán)和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、互換與設(shè)施使用驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在交付宅基地使用權(quán)和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到宅基地使用權(quán)和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地使用權(quán)和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的范圍、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行互換或改進(jìn)等。七、費(fèi)用支付方式與期限1.互換費(fèi)用宅基地使用權(quán)互換費(fèi)用為_(kāi)_____元，甲方在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.承包費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施承包費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，甲方在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首年承包費(fèi)用。以后的承包費(fèi)用按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。3.日常使用費(fèi)用（如有）日常使用費(fèi)用按照實(shí)際使用情況計(jì)算，甲方在每次使用后______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕互換或使用設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供宅基地使用權(quán)和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權(quán)和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行互換或改進(jìn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義