2025授權(quán)代理協(xié)議合同 租賃合同范本

2025授權(quán)代理協(xié)議合同租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于雙方希望在平等、自愿的基礎(chǔ)上建立租賃關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同雙方及合作內(nèi)容1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）的場地出租給乙方，用于（以下簡稱“租賃用途”）。乙方同意按照本合同約定的條件承租該租賃場地，并在租賃期限內(nèi)合法使用。1.2租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍見附件（以下簡稱“附件”）。附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)，僅將租賃場地用于租賃用途，并不得將其轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓他人使用。如需變更租賃用途，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如遇法定節(jié)假日順延，則順延至節(jié)假日后的第一個工作日。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.4除租金外，乙方還需支付如下費(fèi)用：（1）押金：人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金在租賃期屆滿后，乙方無違約行為且租賃場地恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方，不計利息。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)并按相關(guān)管理規(guī)定支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃場地，并確保租賃場地在交付時具備正常使用條件。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保其符合約定用途，并有權(quán)要求乙方糾正任何違反合同約定的行為。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)的證照及其他必要手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.4甲方不得無故提前收回租賃場地，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒付。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃場上進(jìn)行違法活動或存放危險物品。4.2.4乙方應(yīng)遵守租賃場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。4.2.5乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得書面同意。4.2.6乙方不得在租賃場地上設(shè)置任何廣告、標(biāo)志或其他可能影響甲方或其他第三方權(quán)益的標(biāo)識。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方可生效。5.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，超過日仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地的；（3）乙方利用租賃場地進(jìn)行違法活動的。5.4如甲方因自身原因需要提前收回租賃場地，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及押金，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、財務(wù)信息及其他未公開信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第七條違約責(zé)任7.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給另一方造成的全部損失。7.2如乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。7.3如甲方因自身原因?qū)е聼o法按時交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金。7.4任何一方因違約導(dǎo)致本合同提前解除的，違約方應(yīng)賠償另一方造成的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、預(yù)期收益損失等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：年月