農(nóng)場超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)場超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家農(nóng)場超市，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場超市。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)場超市轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)場超市位置：該農(nóng)場超市位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類農(nóng)產(chǎn)品、日用品、生鮮食品等，具體包括但不限于新鮮蔬菜、水果、肉類、禽蛋、糧油副食、飲料、煙酒、家居用品、個人護理用品等。3.設(shè)備設(shè)施：超市內(nèi)配備了齊全的貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。4.裝修情況：超市整體裝修風(fēng)格簡潔明亮，布局合理，裝修質(zhì)量良好，能夠滿足正常經(jīng)營需求。5.員工情況：超市現(xiàn)有員工[X]名，包括收銀員、理貨員、促銷員等，員工與甲方簽訂有勞動合同，乙方受讓超市后，員工勞動關(guān)系的處理方式見本協(xié)議第八條。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，農(nóng)場超市的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；在完成超市交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場超市合法經(jīng)營，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛。向乙方如實披露超市的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施情況、員工情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，辦理手續(xù)所需費用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議約定的交接期限內(nèi)，負責(zé)維持超市的正常經(jīng)營秩序，確保商品供應(yīng)穩(wěn)定，員工正常工作。確保在交接前結(jié)清超市的所有債務(wù)，包括但不限于貨款、租金、水電費、員工工資等，并提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定向乙方交付超市及相關(guān)資產(chǎn)、資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供超市相關(guān)信息及資料進行核實。在完成交接手續(xù)后，有權(quán)對超市進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營農(nóng)場超市，不得從事違法違規(guī)行為。接受甲方按照本協(xié)議約定交付的超市及相關(guān)資產(chǎn)、資料，并在交接清單上簽字確認。承擔(dān)超市交接后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、員工工資、貨款等。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行農(nóng)場超市的交接工作。2.交接內(nèi)容超市的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照、印章，包括營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等，證照清單見本協(xié)議附件二。超市內(nèi)的商品、庫存物資，雙方應(yīng)共同對庫存進行盤點，并制作盤點清單，作為交接依據(jù)，盤點清單見本協(xié)議附件三。超市的設(shè)備設(shè)施，按照設(shè)備清單進行逐一核對、交接，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運行，交接清單見本協(xié)議附件一。超市的員工檔案、勞動合同、社保繳納記錄等相關(guān)資料，員工資料清單見本協(xié)議附件四。超市的財務(wù)賬目、稅務(wù)資料等，包括但不限于會計憑證、報表、發(fā)票存根等，財務(wù)資料清單見本協(xié)議附件五。3.交接程序甲方應(yīng)在交接日前準(zhǔn)備好所有交接資料，并通知乙方進行交接。雙方共同對交接內(nèi)容進行核對、清點，確認無誤后，在交接清單上簽字蓋章。對于需要辦理變更手續(xù)的證照、印章等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交接完成后的規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢。交接過程中如發(fā)現(xiàn)問題或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第九條的約定處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓超市或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%支付違約金；如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生的其他費用支出（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一至附件五為本協(xié)議