共同經(jīng)營(yíng)廠房協(xié)議書(shū)

共同經(jīng)營(yíng)廠房協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方有意共同經(jīng)營(yíng)廠房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及基本情況本協(xié)議所涉及的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具等]。2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雙方共同經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為[詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如生產(chǎn)加工某種產(chǎn)品，產(chǎn)品名稱(chēng)及用途等]，預(yù)計(jì)年生產(chǎn)規(guī)模為[X]，經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是在市場(chǎng)中樹(shù)立良好的品牌形象，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率，實(shí)現(xiàn)盈利增長(zhǎng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享共同經(jīng)營(yíng)廠房所產(chǎn)生的利潤(rùn)。對(duì)共同經(jīng)營(yíng)的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)、參與決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)所需的資金，資金投入方式為[一次性投入/分期投入，具體金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。負(fù)責(zé)辦理與廠房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的部分審批手續(xù)，如[列舉具體審批手續(xù)，如環(huán)保審批、工商登記等]，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。參與共同經(jīng)營(yíng)廠房的日常管理工作，包括但不限于生產(chǎn)調(diào)度、人員管理等，按照雙方協(xié)商確定的分工履行職責(zé)。保守共同經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露涉及廠房經(jīng)營(yíng)的機(jī)密信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享共同經(jīng)營(yíng)廠房所產(chǎn)生的利潤(rùn)。對(duì)共同經(jīng)營(yíng)的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)、參與決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)提供與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，確保生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行，技術(shù)支持的具體內(nèi)容包括[詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)支持的范圍，如工藝指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)技術(shù)等]。負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部分設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和周期為[具體標(biāo)準(zhǔn)和周期，如每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)等]。負(fù)責(zé)招聘和管理部分員工，按照國(guó)家法律法規(guī)與員工簽訂勞動(dòng)合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，員工管理的具體職責(zé)包括[列舉主要職責(zé)，如人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等]。協(xié)助甲方辦理與廠房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或受阻所產(chǎn)生的責(zé)任。保守共同經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露涉及廠房經(jīng)營(yíng)的機(jī)密信息。三、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配雙方按照[具體比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例分配共同經(jīng)營(yíng)廠房所產(chǎn)生的利潤(rùn)。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的[具體日期，如12月31日]，在核算完當(dāng)年經(jīng)營(yíng)成果后，于[X]個(gè)工作日內(nèi)完成利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配的計(jì)算方式為：當(dāng)年凈利潤(rùn)=當(dāng)年經(jīng)營(yíng)總收入當(dāng)年經(jīng)營(yíng)總成本（包括但不限于原材料采購(gòu)成本、員工工資、設(shè)備折舊、水電費(fèi)、租金等）。按照上述比例計(jì)算出雙方應(yīng)得的利潤(rùn)后，以貨幣形式支付給各方。2.虧損承擔(dān)如共同經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損，雙方按照利潤(rùn)分配比例共同承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)方式為以各自的出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任。當(dāng)出現(xiàn)虧損導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)資金不足時(shí)，雙方應(yīng)按照利潤(rùn)分配比例及時(shí)補(bǔ)足資金，確保廠房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的持續(xù)進(jìn)行。四、財(cái)務(wù)管理1.設(shè)立獨(dú)立賬戶(hù)雙方共同設(shè)立一個(gè)專(zhuān)門(mén)用于廠房經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng)為[具體賬戶(hù)名稱(chēng)]，開(kāi)戶(hù)銀行為[具體銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)為[具體賬號(hào)]。該賬戶(hù)由雙方共同管理，任何一方使用賬戶(hù)資金時(shí)需經(jīng)另一方書(shū)面同意。2.財(cái)務(wù)核算聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)廠房的財(cái)務(wù)核算工作，財(cái)務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。財(cái)務(wù)核算應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。每月[具體日期]前，財(cái)務(wù)人員應(yīng)編制月度財(cái)務(wù)報(bào)表，向雙方匯報(bào)當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)收支情況。每年[具體日期]前，編制年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告，詳細(xì)反映當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)成果、資產(chǎn)負(fù)債情況等。3.財(cái)務(wù)監(jiān)督雙方有權(quán)隨時(shí)查閱廠房的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)資料，了解經(jīng)營(yíng)收支情況。對(duì)于重大財(cái)務(wù)支出事項(xiàng)，如金額超過(guò)[X]元的設(shè)備采購(gòu)、大額貸款等，需經(jīng)雙方共同協(xié)商決定，并在財(cái)務(wù)賬目上詳細(xì)記錄。如一方對(duì)財(cái)務(wù)核算結(jié)果有異議，有權(quán)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由提出異議方先行墊付。如審計(jì)結(jié)果證明原財(cái)務(wù)核算存在錯(cuò)誤，由責(zé)任方承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用，并按照審計(jì)結(jié)果調(diào)整財(cái)務(wù)賬目；如審計(jì)結(jié)果證明原財(cái)務(wù)核算無(wú)誤，由提出異議方承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用。五、廠房的維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)工作，保持廠房的整潔、安全和正常使用。日常維護(hù)工作包括但不限于廠房?jī)?nèi)外清潔、門(mén)窗維修、水電設(shè)施檢查等。對(duì)于廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，按照各自負(fù)責(zé)的部分進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并做好記錄。2.重大修繕如廠房需要進(jìn)行重大修繕，預(yù)計(jì)費(fèi)用超過(guò)[X]元的，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定修繕?lè)桨负唾Y金分擔(dān)方式。修繕?lè)桨笐?yīng)充分考慮廠房的安全性、功能性和經(jīng)濟(jì)性，確保修繕后的廠房能夠滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)需求。重大修繕?biāo)栀Y金由雙方按照利潤(rùn)分配比例共同承擔(dān)，資金應(yīng)及時(shí)足額存入獨(dú)立賬戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用。修繕工程應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，施工過(guò)程中雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。六、期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.終止情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。提前終止協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，包括但不限于核算資產(chǎn)、清理債務(wù)、分配利潤(rùn)等。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于未按照約定提供資金、擅自處分共同財(cái)產(chǎn)、泄露商業(yè)秘密等。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供資金、擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：按照違約行為給乙方造成的實(shí)際損失的[X]%支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未提供技術(shù)支持、未按時(shí)維護(hù)設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：按照違約行為給甲方造成的實(shí)際損失的[X]%支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方逾期支付利潤(rùn)分配款或虧損承擔(dān)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)