兒童樂(lè)園出租協(xié)議書(shū)

兒童樂(lè)園出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將兒童樂(lè)園出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的兒童樂(lè)園場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地內(nèi)包括但不限于[詳細(xì)列舉樂(lè)園內(nèi)的游樂(lè)設(shè)施，如滑梯、秋千、海洋球池等]游樂(lè)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。2.配套設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備有[詳細(xì)說(shuō)明配套設(shè)施，如休息區(qū)桌椅、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，以確保兒童樂(lè)園的正常運(yùn)營(yíng)和兒童的舒適體驗(yàn)。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)兒童樂(lè)園，為兒童提供游樂(lè)服務(wù)。乙方應(yīng)保證提供安全、衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)兒童樂(lè)園的良好秩序和形象。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金調(diào)整：租金每[X]年/月/日調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場(chǎng)地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理建議和意見(jiàn)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理兒童樂(lè)園經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)兒童樂(lè)園。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)兒童樂(lè)園，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持場(chǎng)地及設(shè)施的清潔、衛(wèi)生和良好運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為兒童購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保兒童在樂(lè)園內(nèi)的人身安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救助，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。五、場(chǎng)地維護(hù)與維修1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或通知甲方。因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞加劇或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.維修費(fèi)用：除因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)外，其他維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、安全保障1.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)兒童樂(lè)園的安全管理，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全管理人員，確保兒童在樂(lè)園內(nèi)的人身安全。3.在租賃期間，如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)