公建配套移交協(xié)議書(shū)

公建配套移交協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方負(fù)責(zé)建設(shè)[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），并承擔(dān)了相應(yīng)的公建配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)；乙方為[具體接收主體]，負(fù)責(zé)接收并管理本項(xiàng)目的公建配套設(shè)施。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保公建配套設(shè)施順利移交，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、公建配套設(shè)施具體描述（一）配套設(shè)施清單1.教育設(shè)施幼兒園：位于[幼兒園具體位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括教學(xué)樓[X]棟，共[X]層，設(shè)有教室[X]間，可容納幼兒[X]名；同時(shí)配備有活動(dòng)室、寢室、食堂、操場(chǎng)等完善的教學(xué)及生活設(shè)施。小學(xué)：坐落于[小學(xué)具體位置]，占地面積[X]平方米，建筑面積[X]平方米，涵蓋教學(xué)樓[X]棟、辦公樓[X]棟、實(shí)驗(yàn)樓[X]棟，共計(jì)[X]層，擁有教室[X]間，可滿足[X]名學(xué)生的教學(xué)需求，并配備圖書(shū)館、實(shí)驗(yàn)室、體育館等設(shè)施。2.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心：地處[社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心具體位置]，建筑面積[X]平方米，設(shè)有全科診室、預(yù)防保健科、康復(fù)理療科、藥房、檢驗(yàn)室、B超室等科室，配備專業(yè)醫(yī)療設(shè)備[具體設(shè)備清單]，能夠?yàn)橹苓吘用裉峁┗踞t(yī)療服務(wù)、公共衛(wèi)生服務(wù)及健康管理服務(wù)。3.文化體育設(shè)施社區(qū)文化活動(dòng)中心：位于[社區(qū)文化活動(dòng)中心具體位置]，面積為[X]平方米，設(shè)有多功能廳、圖書(shū)閱覽室、棋牌室、健身房、排練廳等功能區(qū)域，可舉辦各類文化、體育、娛樂(lè)活動(dòng)，豐富居民精神文化生活。體育健身廣場(chǎng)：位于[體育健身廣場(chǎng)具體位置]，占地面積[X]平方米，配備有籃球場(chǎng)[X]個(gè)、羽毛球場(chǎng)[X]個(gè)、乒乓球桌[X]張以及健身器材區(qū)，為居民提供休閑健身場(chǎng)所。4.商業(yè)服務(wù)設(shè)施社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：分布于[社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)具體位置]，總建筑面積[X]平方米，包含超市、便利店、餐飲店鋪、理發(fā)店、干洗店等各類商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足居民日常生活消費(fèi)需求。5.行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施社區(qū)居委會(huì)辦公用房：位于[社區(qū)居委會(huì)辦公用房具體位置]，建筑面積[X]平方米，設(shè)有辦公室、會(huì)議室、活動(dòng)室等，為社區(qū)居民提供行政管理和社區(qū)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)用房：坐落于[物業(yè)服務(wù)用房具體位置]，面積為[X]平方米，配備物業(yè)服務(wù)所需的辦公設(shè)備、工具及物資儲(chǔ)存空間，保障小區(qū)物業(yè)服務(wù)的正常開(kāi)展。（二）設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上述公建配套設(shè)施的建設(shè)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，質(zhì)量驗(yàn)收合格，達(dá)到交付使用條件。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑工程標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計(jì)使用年限要求。建筑外觀符合整體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，色彩協(xié)調(diào)、美觀大方。室內(nèi)裝修符合相應(yīng)的功能需求，采用環(huán)保、耐用的裝修材料。2.設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)各類教育設(shè)施配備符合教育教學(xué)要求的設(shè)備，如教學(xué)儀器、圖書(shū)資料、體育器材等。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施配備齊全且先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備，滿足基本醫(yī)療服務(wù)和公共衛(wèi)生服務(wù)的需要。文化體育設(shè)施配備相應(yīng)的活動(dòng)器材和設(shè)備，如音響設(shè)備、健身器材、圖書(shū)等。商業(yè)服務(wù)設(shè)施根據(jù)業(yè)態(tài)需求配備必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)備，如貨架、收銀系統(tǒng)、廚房設(shè)備等。行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施配備辦公設(shè)備、通訊設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，保障正常辦公和服務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)。3.配套工程標(biāo)準(zhǔn)給排水系統(tǒng)暢通，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)施完備且符合消防規(guī)范要求。供電系統(tǒng)安全可靠，滿足設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行及居民生活用電需求。供暖、供氣、通風(fēng)等系統(tǒng)運(yùn)行良好，達(dá)到相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。道路、綠化等室外配套工程符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，為居民提供良好的生活環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收公建配套設(shè)施。在移交過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提出的合理疑問(wèn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)按照相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)責(zé)公建配套設(shè)施的建設(shè)施工，確保設(shè)施質(zhì)量合格，并在約定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)辦理公建配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保建設(shè)行為合法合規(guī)。在公建配套設(shè)施建設(shè)完成后，組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收合格證明文件。整理并向乙方提供公建配套設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于建設(shè)項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、設(shè)備清單、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。在移交前，負(fù)責(zé)對(duì)公建配套設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好。協(xié)助乙方辦理公建配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交公建配套設(shè)施，并提供相關(guān)資料。在接收公建配套設(shè)施前，有權(quán)對(duì)設(shè)施的建設(shè)情況、質(zhì)量狀況等進(jìn)行檢查和了解。對(duì)公建配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量、資料完整性等存在異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)充完善。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收公建配套設(shè)施。在接收后，負(fù)責(zé)對(duì)公建配套設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和使用，確保設(shè)施正常運(yùn)行，滿足居民需求。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，合理使用公建配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。定期對(duì)公建配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施存在的問(wèn)題，保障設(shè)施安全和正常使用。配合甲方做好公建配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)督檢查工作。承擔(dān)接收后公建配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。三、移交事項(xiàng)（一）移交時(shí)間甲方應(yīng)在本項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交公建配套設(shè)施。雙方應(yīng)在移交前共同確定具體的移交日期，并簽署移交確認(rèn)文件。（二）移交內(nèi)容1.實(shí)物移交公建配套設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，確保設(shè)施完好、可正常使用。按照設(shè)施設(shè)備清單，移交各類設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)備運(yùn)行正常，隨機(jī)資料齊全。2.資料移交提供公建配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的所有審批文件，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、給排水設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖等。施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，如施工組織設(shè)計(jì)、工程變更記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量合格證、保修卡等相關(guān)資料。質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整體竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（三）移交程序1.準(zhǔn)備階段甲方提前[X]個(gè)工作日通知乙方移交時(shí)間及相關(guān)事宜，并準(zhǔn)備好待移交的實(shí)物和資料。乙方在接到通知后，組織相關(guān)人員成立接收小組，熟悉公建配套設(shè)施情況，制定接收方案。2.移交現(xiàn)場(chǎng)雙方在約定的移交日期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方按照移交清單向乙方逐一介紹公建配套設(shè)施的實(shí)物狀況、設(shè)備運(yùn)行情況等，并進(jìn)行實(shí)地查看。乙方接收人員對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢查，核對(duì)設(shè)施設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況，如有異議當(dāng)場(chǎng)提出，甲方負(fù)責(zé)解答和處理。3.資料交接甲方將整理好的資料移交給乙方，乙方進(jìn)行資料核對(duì)，檢查資料的完整性、真實(shí)性和有效性。雙方在資料交接清單上簽字確認(rèn)，明確資料的名稱、數(shù)量、交接時(shí)間等信息。4.移交確認(rèn)經(jīng)雙方檢查確認(rèn)，實(shí)物和資料均符合移交要求后，簽署《公建配套設(shè)施移交確認(rèn)書(shū)》，明確移交內(nèi)容、時(shí)間、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成公建配套設(shè)施建設(shè)或未達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照本項(xiàng)目公建配套設(shè)施建設(shè)總金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本項(xiàng)目公建配套設(shè)施建設(shè)總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的公建配套設(shè)施資料不完整或存在虛假情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或后續(xù)管理出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充完善資料或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)給乙方造成的實(shí)際損失確定。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)公建配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，致使設(shè)施在移交前出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照設(shè)施修復(fù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收公建配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本項(xiàng)目公建配套設(shè)施建設(shè)總金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方接收公建配套設(shè)施后，若擅自改變其用途或因管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞、無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照設(shè)施修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或采取其他措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下公建配套設(shè)施全部移交且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。（