加坡會(huì)所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

加坡會(huì)所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于新加坡[具體地址]的會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該會(huì)所"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該會(huì)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該會(huì)所轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、會(huì)所基本情況1.會(huì)所位置：該會(huì)所位于新加坡[具體街道名稱(chēng)及門(mén)牌號(hào)]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.會(huì)所設(shè)施：場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于裝修精美的各類(lèi)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，如大堂、餐廳、包間、會(huì)議室、娛樂(lè)室等，以及配套的水電設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。設(shè)備設(shè)施：擁有齊全的專(zhuān)業(yè)設(shè)備，如廚房設(shè)備、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、健身器材、娛樂(lè)設(shè)施等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。服務(wù)設(shè)施：配備了完善的服務(wù)設(shè)施，如停車(chē)場(chǎng)、休息區(qū)、衛(wèi)生間等，以滿(mǎn)足會(huì)所正常運(yùn)營(yíng)及顧客需求。3.會(huì)所經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事餐飲服務(wù)、娛樂(lè)休閑服務(wù)、商務(wù)會(huì)議服務(wù)等綜合性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（具體經(jīng)營(yíng)范圍以相關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)登記為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該會(huì)所的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為新加坡元[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含會(huì)所的所有資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌權(quán)益等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金新加坡元[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在甲方完成會(huì)所交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款新加坡元[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款新加坡元[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶(hù)：甲方指定以下銀行賬戶(hù)作為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的會(huì)所擁有合法的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理會(huì)所的交接手續(xù)，包括但不限于提供會(huì)所的相關(guān)證照、資料、設(shè)施設(shè)備清單等，并確保交接工作順利完成。負(fù)責(zé)處理與該會(huì)所相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在會(huì)所轉(zhuǎn)讓后，乙方無(wú)需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)及糾紛。在會(huì)所交接前，妥善保管會(huì)所的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。因甲方原因?qū)е聲?huì)所資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理會(huì)所轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，并提供必要的協(xié)助和支持。在轉(zhuǎn)讓完成后，不得再以任何方式經(jīng)營(yíng)與該會(huì)所相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密及經(jīng)營(yíng)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)受讓的會(huì)所進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在會(huì)所交接過(guò)程中，認(rèn)真核對(duì)會(huì)所的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、證照等情況，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。接收會(huì)所后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所，承擔(dān)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。負(fù)責(zé)將會(huì)所的名稱(chēng)、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)進(jìn)行變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、字號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式等。如需繼續(xù)使用甲方相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)另行簽訂協(xié)議并支付相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守新加坡的法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，依法納稅，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)會(huì)所的良好聲譽(yù)。四、會(huì)所交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的會(huì)所交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方交付會(huì)所的所有資產(chǎn)，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存物資等，并提供資產(chǎn)清單（資產(chǎn)清單見(jiàn)附件二）。乙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單進(jìn)行核對(duì)，如有不符應(yīng)及時(shí)提出。證照交接：甲方應(yīng)向乙方交付會(huì)所的各類(lèi)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（證照清單見(jiàn)附件三）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)確保證照的有效性，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理變更手續(xù)。資料交接：甲方應(yīng)向乙方交付會(huì)所的相關(guān)資料，包括但不限于經(jīng)營(yíng)記錄、客戶(hù)信息、員工檔案、供應(yīng)商信息等（資料清單見(jiàn)附件四）。乙方應(yīng)對(duì)接收的資料予以妥善保管，并承擔(dān)保密義務(wù)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署交接確認(rèn)書(shū)，明確交接的資產(chǎn)、證照、資料等內(nèi)容及交接時(shí)間。交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供合法有效的會(huì)所產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)會(huì)所的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理會(huì)所交接手續(xù)，或交接過(guò)程中故意隱瞞重要事項(xiàng)或提供虛假信息的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，在轉(zhuǎn)讓完成后以任何方式經(jīng)營(yíng)與該會(huì)所相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)，或向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密及經(jīng)營(yíng)信息的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在會(huì)所交接過(guò)程中故意損壞或擅自轉(zhuǎn)移會(huì)所資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照受損資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所，導(dǎo)致會(huì)所遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用甲方的商標(biāo)、字號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用新加坡法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與